劳动合同的期限与试用期

根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类：（1）有固定期限：即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短．长到几年、十几年，短到一年或者几个月。（2）无固定期限：即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合同可以依法约定终止劳动合同条件．在履行中只要不出现约定的终止条件或法律规定的解除条件，一般不能解除或终止合同。     

不能如此计发农民工工资

2000年，王某等5人进城务工，被某私营企业招用，并签订了两年期限的劳动合同，合同中约定王某等5人每月工资为600元。但该企业实际每月只发给王某等人450元，其余150元未发。老板告诉王某剩下的工资等年底一次结算。2001年9月，王某因子女上学急用钱，提出要把9个月少发     

这个租用合同可以解除吗?

我家住沈阳郊区。2004年春天，我家与同村的邻居签订合同，租用张家的一个蔬菜大棚种植蔬菜，合同约定了双方的权利和义务，租用费每年结算一次，并由双方家长在合同上签署姓名。但合同没有约定期限。2005年4月，合同履行刚到1年，张某就提出要解除这个合同，原因是原来约定的租用价格偏低，周围的蔬菜大棚都涨价，自己不解除合同就吃亏了。请问：这个蔬菜大棚租用合同可以解除吗？     

约定在承包地上种植树木合法有效吗？

2004年1月，李某同本村通过公开投标签订了土地承包合同，承包了村西3亩滦河河滩地，合同中约定：承包金每亩每年300元，承包期10年，承包地用途为植树造林。合同订立后，李某于当年春天即购买了杨树苗木，并雇人挖好了树坑，正准备栽树时，该县水务局的工作人员来到承包地现场，给他下达了书面通知书，阻止李某植树，并告知李某：你所承包的河滩地属省定河道的管理范围。在河道上种植树木妨碍河水泻洪，是违法行为。李某接到通知后，感到困惑不解，并申辩说：“河滩地是我从村里依法承包来的，我和村里订有合同，合同约定允许我植树造林，难道我和村里合同中的约定不合法、不具有法律效力吗？”那么李某与水务局所争执的问题即在承包的土地上种植树木的约定到底有没有法律效力、依法订立的合同是否应受到国家法律的保护？     

农民工可按月领薪

日前，劳动和社会保障部、建设部联合下发《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》，规范建筑企业的工资支付行为。企业应按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月直接发放工资给农民工本人，严禁发放给包工头或其他不具备用工主体资格的组织和个人。     

擅改耕地用途损失谁承担

律师同志: 去年4月底,邻村赖某将2亩承包的责任田私下转包给我,作为取土制砖之用.双方议定:第一年采土前,我给付赖某5000元定金及1000元青苗损失费;第一年结束之后,我又给付赖某1000公斤水稻.合同签定后,我接合同约定给什了定金及青苗损失赍.去年6月底,诙村委会认为赖某无权转让、改变耕地用途,对我们之间的转包予以制止.我找赖某要求返还定金、青苗损失费及赔偿制砖工棚设施等损失.他却称损失是我造成的,与他无关.请问损失到底诙准负?     

保证人承担保证责任的期限

2000年5月，平山信用社与土桥乡种子供应站签订贷款合同。合同约定，土桥乡种子供应站向信用社贷款40万元．2000年8月30日归还10万元，10月归还20万元，12月底归还10万元，月利率为10．98‰。平山农机公司为土桥乡种子供应站提供担保。     

定金在民间交往中的作用

定金是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，向对方给付一定金钱或其他替代物。根据《担保法》第89条和《合同法》第115条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     

经营货款是否该由我清偿

编辑同志：我是个农民工,201年4月1日与一家公司签订了一份劳动合同,约定由我负责农产品销售,月工资150元另加提成,同时合同还约定,如果我未及时收回货款,必须承担连带清偿责任。一个月后,我经朋友介绍,把价值3万余元的农产品卖给了古某,但古某在收到货物后没有按期付款．而且至今下落不明。公司则按合同约定，要我先行清偿。请问：我是否应该清偿货款？     

短信平台

正1.重庆读者(手机号:159××××0506)问:我与李某签订了租房合同,约定租期5年,并且约定在租期内李某不得转租该房屋。可第二年李某就违反约定将房屋转租,对此我是否可以要求解除租房合同?答:我国《民法通则》第九十一条规定:合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的,应当取得合同另一方的同意,并不得牟利。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定:     

订刊四步曲

1996年2月，我和村委会签订了20亩荒地的承包合同，承包期限为20年。合同签订后．我按照合同要求种植适合当地生长的意杨。到2003年时．有100多棵意杨已成材，我便与红星家具厂签订了出售意杨合同。今年8月．我组织人员进行采伐，村委会得知前往阻止．认为没有林业部门发放的采伐许可证．我无权砍伐意杨。我不理解，意杨由我自己种植．我在承包期内，有权自由砍伐出售，村委会不得干涉我的砍伐行为。请问：我的观点正确吗？     

合同约定土地"五年一调整"有效吗

我们村在进行二轮土地承包时．村里规定今后对土地要五年一调整，并在承包合同中作了明确规定。后来我了解到承包期限应当为30年。但我向村干部反映时．村干部说当初合同是这么约定的．双方都认账．所以还是要按照合同执行。请问，村干部的这种说法对吗？     

建筑公司两次转移债务,我们该如何要回血汗钱

编辑同志： 我是一名涂料施工工人，2006年11月，我承包了在我县城某商品房的楼道及公共部分的涂料施工，并与建筑公司签订了合同，合同约定：“施工过程中按工程进程付款，完工后一个月之内付清承包款。”在施工过程中，建筑公司仅给过我1万元生活费。到2007年3月25日工作完工时还欠我19957．5元。我多次找到建筑公司讨要工资未果。后来建筑公司把欠我的工资转到房地产开发商名下。     

这个租用合同可解除吗

问：我家与邻居张某签订合同，租用他家的一个蔬菜大棚种植蔬菜，合同约定了租用费每年结算一次，并由双方家长在合同上签署姓名，但合同没有约定期限。合同履行刚1年，张某就提出要解除这个合同，原因是原来约定的租用价格偏低，别的蔬菜大棚都涨价，自己不解除合同就吃亏了。请问：这个蔬菜大棚租用合同可以解除吗？     

未成年人冒名应聘后受伤,用人单位也应担责

编辑同志:竹某于2006年10月9日用捡来的身份证,到我公司应聘,并签订了一份《聘用合同》。合同约定:我公司招聘其为搬运工,月薪600元,期限一年。今年3月2日,竹某在搬运货物时不慎从二楼摔下,造成高位截瘫。在医治过程中,我公司发现竹某系冒名应聘,且未满16周岁。我们认为,竹某以欺诈手段与我公司签订的劳动合同,是违反了《劳动法》的相关规定,对双方均不具有法律约束力,故我公司不应承担赔偿责任。请问,我们的看法对吗?读者陈虹陈虹读者:尽管竹某应聘时为未成年人,其与你公司签订的《聘用合同》的确违反了《劳动法》,但你公司仍应承担赔偿责…     

合同约定没生效也应担责

江苏省苏州市吴中区东山镇读者李某来电：我与刘某签订水产品买卖合同．除约定双方签字生效，又约定买方在预付定金后生效，我向刘某预付定金．没在合同上签字。后刘某因他人出价更高而将产品卖给他人．我要求刘某按照合同约定违约务款赔偿损失．刘某只同意返还定金．而拒绝赔偿。请问：我能不能得到赔偿？     

债权人下落不明如何还款?

编辑同志：2001年11月，因我儿子结婚需用钱，我在村民王某处借款1万元，约定利息为银行同期利息的4倍，期限为1年．此借期到期后，因王某外出打工，至今没有音信，致使我不能按时归还借款。为此我要支付更多的利息，给我造成了不必要的利息损失。请问，王某现下落不明，我应如何归还这1万元借款和利息？     

律师热线

合同到期租房可收回 江苏省沭阳县官灯乡窦志高读者来信：我与某厂签订房屋租赁合同,合同到期后,我又按照合同约定延续交了租金。现该厂要求我从房屋中迁出,我能得到补偿吗？     

原领导签订的劳务合同是否有效

编辑同志： 去年6月．我根据县政府的有关文件规定。与乡卫生院签订了1年半的劳务合同。但是该合同只履行了10个月。原任院长调走后。新任院长就单方面终止了合同。请问，他这样做合法吗？ 读者：任新民     

我辞职是否要付违约金

问：2008年2月我进入一家物流公司工作，主要为奥运场馆服务。奥运会结束后。公司以优化组合为由，把我们十几个人调离到另一个部门。工作量加大了工资却没有原来合同约定的多，我们想辞职，但是当时双方约定如果提前辞职要承担违约金。我是否必须向用人单位支付违约金？