中国土地制度历史变迁及其启示

土地制度是一切制度中最为基础的制度。从古至今,中国的土地制度大致经历了氏族共有制、国家所有制、私有制、公有制等所有制形态的变迁。从我国土地制度的历史演变可以得知,平均主义思想是长期影响土地制度变迁的重要因素,土地制度改革始终要与国家经济社会发展条件相适应,土地制度改革受生产关系要适应生产力发展的客观规律制约,土地制度改革始终要正确处理好国家、农民与土地的关系。     

苏南农村土地制度创新的诱导因素分析——以苏州为例

分析了苏南农村土地制度创新的类型划分和基本做法,探讨苏南农村土地制度变迁的内在根源。认为苏南农村土地制度变迁是区域非农产业发展的内生结果,指出建设用地短缺为农村土地制度变迁提供了经济激励,农民职业非农化和农村收入非农化弱化了农村土地的经济职能,农村社会保障不断完善弱化了土地保障功能,土地对农民的束缚力不断减弱,从而为土地制度变迁提供契机。     

农村宅基地使用权制度变迁及现状分析

梳理了农村宅基地使用权制度变迁的历史,在宅基地使用权性质与内容研究的基础上,分析现行农村宅基地利用过程中出现的问题,归纳总结宅基地退出的困境。农村宅基地有序退出对实现农村土地要素流转、节约集约利用土地资源、破解征地制度的困境、保护农民土地权益具有重要意义。     

我国农村社会保障制度变迁的路径分析——基于新制度经济学的研究视角

运用新制度经济学制度变迁理论,对我国农村社会保障制度变迁的路径进行分析。研究表明,农村社会保障制度长期形成的＂供—需＂非均衡性矛盾及其产生的制度缺口是我国农村保障制度变迁的根本动因,我国农村社会保障制度变迁具有典型的路径依赖,其制度变迁是诱致性制度变迁与强制性制度变迁协同发展的必然结果,这是我国经济转轨过程中经济基础演变引发国家对农村社会保障制度重新思考的过程。     

中国土地流转制度变迁的触发机制

新时期中国土地流转制度出现新的制度变迁,它的出现是各方对其潜在利润的最大追逐,从新制度经济学的交易费用、交易收益、路径依赖角度出发,详细阐述了当前制度变迁的原因、合理性和阻碍因素,分析了制度变迁中存在的触发机制,并依据制度变迁中的路径依赖现象,提出制度进一步改善的途径。     

从技术创新到制度变迁-- 路径依赖理论简评

路径依赖概念是在对技术扩散的研究中首次提出来并被复杂化的,由于收益递增和随机事件的影响,增加了非效率技术出现的可能性。这种特征引起了制度变迁研究者的兴趣,自从他们把制度变迁过程中的阻力以及非效率归结为制度的路径依赖以后,路径依赖理论获得了长足的发展。本文根据路径依赖理论的演进轨迹,分析了该理论从技术领域向制度领域的转变过程,从而说明了在研究制度变迁问题过程中揭示制度内在机理的重要性。     

新中国农地产权制度变迁模式研究——基于渐进性制度变迁理论

农村土地产权制度是农村的基础性制度之一,新中国成立以来的农地产权制度变迁经验具有重要历史价值及研究价值。运用历史制度主义渐进性制度变迁理论分析范式,对新中国农地产权制度变迁模式进行识别。由封建土地所有制经过制度更替后变迁至农民土地所有制,由农民所有制经过制度转换与更替后变迁至农民集体所有制,由农民集体所有制经过制度层叠后变迁至"两权分置"产权制度,由"两权分置"产权制度经过制度漂移后变迁至"三权分置"产权制度,这表明新中国农地产权制度变迁是渐进式的并且具有极强的路径依赖特征,农地产权制度的变迁是多因果作用下的产物。未来农地产权制度改革应从多角度出发,以集体产权制度改革优化农地产权结构、以乡村振兴战略重塑农村土地价值观念、以农业数字化助力农地产权制度改革升级,推动农地产权制度的良序变迁。     

城中村改造中土地确权的制度创新思考

土地确权问题是当前我国各级政府和专家学者们共同关注的重大课题,是关乎城乡广大群众利益的热点问题,土地确权问题受到多角度的广泛讨论,文章从域中村改造的角度对土地确权问题进行研究,土地确权是城中村改造中的一项重要内容.在城中村改适中,因土地和房屋的产权不清,权属界定混乱而带来了许多问题,通过对我国城中村土地权属的现状分析,认真总结了国内外对土地确权的经验做法,文章认为土地确权可以通过制度创新,从土地确权的对象、制度创新的理论观点和主要做法进行思考与论述,并提出建立明确的各项制度建议,对解决城中村改造中土地确权问题具有现实意义.     

新中国农村土地制度的变迁及启示

现阶段中国农村土地问题不断涌现,仍在一定程度上制约着经济社会的发展。土地制度变迁的历史和经验教训显示,制度的变迁不仅要尊重客观规律,符合一国国情和特定的自然地理环境,还要尊重广大农民的选择,增强农民对土地的权属感和责任感。同时,鉴于中国的社会主义性质,在今后相当长的一段时间内,土地制度的改革都将会在土地集体所有的框架内,提高承包的灵活性,保证流转的合法性。     

从贵州湄潭县金沙县的实地调查农地制度变迁中平均主义思想的演变

农地制度变迁由正式制度安排和非正式制度安排构成,其中平均主义观念曾经是中国农村社会生活尤其是土地制度安排中极其重要的非正式制度安排。通过对贵州省湄潭县和佥沙县的调查来探讨了农民平均主义思想的演变,说明进一步完善中国农村的土地制度改革非常重要的一点是要重视平均主义思想等非正式制度对农地制度变迁的作用,通过正式农地制度变革来促进农民平均主义思想的变革,推动中国农地制度的创新。     

农村新型土地股份合作制研究进展评述

在国内外相关研究资料的基础上,结合制度变迁理论,对新型土地股份合作制的研究背景、基本内涵、主要模式以及全国各地土地股份合作制实施绩效的相关理论与实证研究进行探讨和分析并加以整理。发现新型土地股份合作制在运行过程中的创新与不足,针对不足提出意见与建议,讨论我国新型土地股份合作制的未来发展方向与前景。     

土地经营权流转与农业发展

一、土地经营权流转的概述 （一）我国农用地使用权制度变迁的历程 建国以来,我国农村土地使用权制度的变迁主要经历了如下过程：     

简析农村土地产权制度变迁中的几个问题

农村土地产权制度是农村制度结构的核心，是整个制度结构中最重要的安排。农村土地制度变迁涉及农民、政府、经济团体等各方利益，变迁过程既是博弈走向纳什均衡的过程，也是各方个体利益向社会利益收敛的过程。最终的制度格局取决于各方权利结构和影响力的消长。现行的农地产权处于何种状态？如何评判一项农地制度的效率？农地流转应坚持什么原则？农地制度变迁具体如何推进？此类问题的理解是否清晰明了，关乎对利益相关者利益、权利的分配是否公平，决定了农地产权制度变迁能否实现帕累托改进，是论述农村土地产权制度变迁的前提。     

新中国农村经营制度变迁述评

农村经营制度对农业和农村经济乃至国民经济发展产生着直接而深远的影响。新中国成立以来,农村经营制度经历了蜿蜒曲折的变迁过程,并由此导致农业和农村经济兴衰更替。文中首先着眼于新中国成立以来我国农村经营制度的变迁历程,接着阐述了各方学者对农村经营制度变迁内在规律的理解,最后在此基础上展望我国未来农村经营制度的趋向。     

改革开放以来中国农地制度变迁研究的思考

从四个方面对改革开放以来中国农地制度变迁的研究进行归纳:土地所有制关系、土地权利体系、农地制度创新模式、农地制度的改革和完善。在此基础上,结合我国国情,提出了确定合理的农地制度变迁的衡量标准、正确处理土地承包经营与农业规模经营的关系、转变认识和观念以推进农村土地流转、依靠机制创新保障失地农民权益等建议。     

工业化过程中农业现代化变迁缓慢的原因与对策

促使传统农业向现代农业转变是农业国工业化过程中必须解决的问题。农业变工业化进程的一个内生变量。工业化与农业技术、制度变迁之间联系微弱是造成我国农业变迁缓慢的主要原因。因此,变革农村２工业化方式,培育农业变迁微观主体。     

土地财政的成因与危害分析

目前地方政府把土地作为增加财政收入的工具,对土地财政依赖严重。该文分析了导致土地财政产生的制度变迁和政府行为选择,结果表明,财政压力、地方政府官员的晋升激励制度和土地利用制度的综合作用是促使地方政府走向土地财政的主要原因。同时也对土地财政存在的缺陷和所造成的危害进行了分析,并就如何解决土地财政问题作了一些探讨。     

制度变迁与制度绩效：来自中国农地的分析

制度经济学的理论可以用来分析中国农地制度变迁及其绩效。寻求最佳的绩效一直是制度变迁的终极目标。50多年来中国农地制度变迁一直在实践着一种效率更高的制度对另一种制度的替代。中国未来农地制度的变迁必须遵循土地产权制度安排的稳定性和资源最佳配置效应原则、激励机制健全原则、农地制度安排的渐进式原则和农村社会保障体系健全原则。     

基于文化视角的城中村地区居民行为影响因素及分析对策——以宿迁市部分城中村社区为例

在城中村改造过程中,农村社区不断被新型现代化城市社区所替代,社区原有经济、文化发生着剧烈的变迁。由于各部分变迁的速度不一致,使得各部分之间的发展不平衡,改造过程中社区非物质文化的发展难免滞后于物质文化的变迁速度,使城中村居民产生越轨行为。为此,需要从文化视角提出相应的解决措施,对城中村居民越轨行为及时调控。     

制度变迁视阈下农村劳动力转移研究

制度变迁对农村劳动力转移产生了影响,并由此带来了一系列问题,为促进农村劳动力转移,应完善社会主义市场经济制度,规范劳动力市场;进行户籍制改革,建立城乡统一的户籍管理制度;完善土地流转制度,发展农村经济;加大财政对农村劳动力转移的扶持力度,完善社会保障制度和政府服务。