农村土地股份合作制在广西未来的发展

改革开放以来,我国工业化、现代化、城镇化不断的深入,广西农村大量青壮年外出务工,农业的作用不断被弱化,农村大量的土地被闲置,农产品基本回到了自给自足的时代,广西农业的发展因此而被阻碍。同时由于广西地区的自然条件、农村农民耕种技术落后致使农民收入水平普遍偏低。农民为了增加收入,纷纷将闲置土地出租,从而农民与土地承包经营权之间形成既割舍不断又不甘仅束缚于其上的若即若弃新型关系,在一定程度上决定了合法合理的土地承包经营权流转为农民进城务工后,土地能继续合理利用提供了更大的可能性。广西土地承包经营权的流转必然成为广西工业化、城镇化和农业现代化发展过程中解决农民外出务工后继续合理有效利用土地,尽可能发挥其最大效用的一种选择。本文主要探讨新型的土地流转一一农村土地股份合作,在广西未来发展趋势。通过分析对比国内其他省市试点成功的模式,以及运用统计软件SPSS的logistic回归模型整理广西农村经济状况的数据,分析其与农户入股意愿的相关性。结合广西地域、经济、文化等方面提出一套自主特色的土地股份经营方案。     

贵州土地整治项目区土地平整工程探析

土地平整工程是土地整治项目中的重要内容,对于坡耕地居多的贵州而言,土地平整工程显得更为重要。通过调研发现,贵州土地平整工程经历了三个发展阶段,现在仍处于不断探索和完善的时期,土地平整的模型方法、施工机械和参数在不断地更新和发展;地形地貌、土壤条件和土地流转问题严重阻碍了贵州土地平整工作的开展,应采取相应措施,保证土地平整工作的顺利实施。可为今后的土地平整工程的实施提供依据。     

浅析土地流转:探讨土地确权中的土地纠纷

建设新农村是现如今的一个重要时代议题,而在这个过程中,农村土地问题一直受到主要关注的,因为这关系到了国计民生。近年来,随着政策的不断推进,农村经济发展迅猛,土地效益大幅提高,人们对农村土地承包经营转流转方面也逐渐增加关注。为深化土地流转的制度改革,加快土地经营规模的现代化进程,促进整个国家的农业飞速发展,更加需要人们积极探讨土地流转的正确对策,找到符合现国情和时代的一套方针。另外,在土地流转中,往往承包土地的操作不合理,从而引起不断的土地纠纷,因此土地流转中的土地确权问题也逐渐引起人们的注意。本文主要探讨土地确权过程中所出现的土地纠纷,对土地纠纷产生的原因、土地纠纷的主要特诊以及针对土地纠纷的对策进行分析,继而提出调解土地纠纷是现在土地问题中的重点。     

刍议福建省德化县农村土地流转制度完善的对策与建议

福建省德化县三农地位不断巩固和提升,目前发展农业的积极性普遍高涨,但随之而来的农村土地承包后流转的势头越来越迫切,随着德化县各种农民专业合作社的组建,向土地规模化要效益成为必然。     

巴基斯坦土地所有权状况对农业规模经营的影响

较高的土地集中程度通常有助于提高资本投入、更多地使用机械．从而提高劳动生产率和单产。但是在巴基斯坦并不如此,尽管巴基斯坦土地集中度非常厉害,但是其唯一的结果就是少数地主财富的不断膨胀和大多数无地或少地农民的不断贫困化．     

土地保障功能与土地制度改革

当前,土地作为农民的主要保障方式,其功能在不断弱化,出路在于进行土地股份合作制改革。发展土地股份合作制,必须加快农村城镇化和工业化的发展,加大农村土地股份制的投资力度,提高农业生产的技术水平,还要充分发挥政府在土地改革中的作用,并逐步由土地保障向社会保障转化。     

3S技术在土地资源管理中的应用

3S技术的发展推动土地资源管理进入数字化和信息化时代。RS、GPS和GIS技术能够为土地资源管理分别提供空间数据获取、空间位置定位和空间分析的功能,3S集成技术在土地资源调查、土地利用变更监测、土地规划和地籍管理等领域大显身手。随着3S技术的不断融合和信息精确度的不断提高,基于3S技术的土地管理信息系统将得到更加广泛应用。     

探讨加强土地开发整理工作措施

土地开发工程是通过各种不同的手段开发土地潜在的使用价值,提高土地的利用率,扩大可利用土地空间,挖掘深层土地利用,以补充土地资源紧缺状况的过程。按土地资源的利用类型主要可分为林地、耕地、牧地、水域、城乡居民用地、交通用地和工业用地。充足的耕地保证了粮食的产量,是人类社会生产中的宝贵资源,是人类赖以生存和发展的基础。随着社会的发展,土地利用的范围在不断的扩大,土地利用的深度也在不断的开发,要使土地的耕地和建设用地保持平衡,对未开发的土地进行合理的土地开发也就越来越重要。     

土地纠纷与土地管理问题探讨

近年来,我国经济迅猛发展,城市化进程也不断加快,但是有关土地的纠纷却逐年增多,如果不能对这些问题和纠纷进行很好的处理,势必会给社会的稳定和和谐社会的构建造成不利影响。文章对引发土地纠纷的原因及土地管理中存在的问题进行了简要介绍,并对如何处理土地纠纷、加强土地管理提出了一些建议。     

加快土地开发整理步伐 实现耕地总量动态平衡

<正> 1 合理的土地开发整理是确保耕地总量动量平衡的重要途径 实现区域耕地总量动态平衡,是土地利用优化配置的重要内容,也是土地利用可持续发展的前提和基础。随着经济的不断发展,各项建设、自然灾害毁损和农业内部结构调整占用,使     

“三权分置”下中国土地再次进入“红利”时代

改革开放40年以来中国经济的奇迹式增长得益于要素、技术和改革三大红利,这其中由于土地产权制度的改革而释放的土地红利大大促进了中国农民的积极性,也因此促进了农业的发展和农民的增收,从而推动中国经济快速发展。但由于人口的快速增长、环境的不断恶化以及城镇化进程中土地的盲目滚动开发,使得土地红利不断减少,一定程度上导致经济增长乏力。而随着十八大以来"三权分置"政策的提出,土地开始在产权和法律允许的情况下自由流转,土地流转使得土地可以得到最有效地利用,从而产生增值和交换的价值,这种"土地资本化"使得土地又有了新的价值和增长空间,因此未来中国的土地红利将由减少态势转为增长状态。     

农村集体建设用地流转与土地管理制度改革研究

随着人口数量的不断增加,土地资源的使用也越发紧张,如何高效利用土地成为世界性问题。为了更好地保护农用耕地,我国一直加强对建设用地的管理和控制,特别是限制农村建设用地的自主流传,虽然在不断改革中,我国对农村土地承包经营权的转让等实行了开放政策,但是农村集体建设用地流转仍旧被限制。但在城镇化进程不断加快的背景下,随着城镇人口的增长,原有的土地流转政策已经无法满足城市发展的需要,建设用地流转乱象屡见不鲜,因此加强对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的研究有重要的意义。     

城镇土地定级中结点评价方法的探讨

目前我国的城镇土地定级工作已拉开序幕,随着城镇土地定级工作的不断发展,必然会出现许多新的理论问题和技术问题,研究和解决这些问题对于不断充实和完善城镇土地定级工作的方法理论体系,不断提高城镇土地定级工作的效率,质量和水平都具有十分重要的意义。本文针对单元评价中遇到的一些实际问题,提出了结点评价的粗浅看法,希望有助于这方面研究工作的继续深入和发展。     

关于建立土地网上交易的一点浅见

随着人地矛盾日益突出,传统的土地使用权现场交易问题不断暴露出来,同时近年来,网络的快速发展促进了网上交易的推广与完善,这也就带动着土地交易也渐渐趋于网络化。     

浅析政治经济学原理对我国农村土地制度改革的启示

土地是农民最宝贵的生产资料,农村全部经济关系的基础就是农村的土地制度,在进行新农村的建设过程中,如何不断进行农村土地制度的创新与改善始终是一个亟待解决的难题,尤其是改革开放以来,农村经济不断发展,现行的土地制度出现一些局限性,在这样的背景和条件下,改革我国农村土地制度有着巨大的理论意义和现实意义。马克思政治经济学原理是马克思主义理论体系的重要组成部分,它是指导我国农村土地制度改革的重要理论基础之一,具有不容忽视的启示意义。     

土地流转与农业机械化发展研究

土地流转是实现农机标准化规模化现代机械化作业的前提,同时,加快农业机械化能有效解放农村劳动力,推进农地规模经营,实现社会经济快速发展。农业机械化的发展,可以使劳动生产率不断提高,土地产出率不断提升和效益增加,使农产品生产更加专业化、区域化和商业化,优化产业结构;另外,农业机械化的发展还可以促进了农村经济快速发展以及使农业增产增效和农民收入不断增加,使国家粮食安全得到保障,也为农业劳动力转移创造了条件使城市化、工业化进程逐渐加速。本文就此问题展开论述。     

浅论目前我国土地资源的现状

土地是农业的生产资料，当今全国土地资源不断遭受破坏。随着人口的不断增加，消费水平的不断增长，土地资源已成为制约社会经济发展的重要因素，国家把利用土地和保护耕地作为基本国策。     

"土地换保"--土地流转政策下农村养老保险制度探析

随着土地流转的不断深化,农村养老保险制度建设是摆在我们面前的一个重大课题。在分析了土地流转政策下“土地换保”的现实意义和理论依据的基础上,进一步提出土地流转制度下“土地换保”制度的设计和实施的配套措施。     

土地沙化的危害与防沙治沙措施

随着经济的不断发展与社会的不断进步,城市化的发展进程也越来越快,城市中越来越多的高楼大厦在城市中屹立。但也造成了环境的不断恶化。人类的生产与生活是建立在破坏环境的生态平衡的基础上的,人类对大自然的乱砍滥伐,导致了森林面积的不断缩减,这就使得土地不断的沙化。尤其是西北地区,越来越频繁的沙尘暴现象,便是土地沙化造成的。基于此,主要从土地沙化问题进行分析,并提出可行的防沙治沙措施。     

土地确权对土地流转和土地投资及人口流动的影响研究进展

我国土地产权模糊不清,土地冲突频发,产生了严重的效率损失问题,政府通过"稳定所有权,明晰承包权"的确权路径来化解,这是一次意义重大的制度创新与实践探索。本文把近5年来土地确权对土地流转、土地投资和人口流动影响的研究进行了系统梳理,探究农地确权政策是否能起到活跃土地流转,促进土地投资和推进人口流动的积极作用,所以要不断发挥土地确权的积极效用,为相关部门部署下一轮的土地政策奠定基础。