土地流转的中国模式组织基础与运行机制

随着我国社会生产力的不断提升,使得现代农业发展已经成为制约经济增长的重要因素,而土地流转是推进现代农业发展的有效措施,只有保证了土地的流转率高,才能实现地区经济的增长。因此,本文通过分析了土地流转的中国模式,联系实际,提出了促进农村土地流转的有效对策。     

我国农村土地流转问题及创新分析

改革开放以来,随着我国新农村建设理论的不断发展,以及农业制度方面的改革和完善,农村土地问题日渐突出,同时农村土地流转的创新模式得到重大突破,对农业经济发展起到了非常重要的作用。但是,在当前农村推广土地流转创新模式还存在着很多的问题,如:土地流转利益主体虚化、形式分散和土地流转中介组织管理无序以及社会保障不健全、侵害农民利益等方面的问题,影响了新农村的建设与发展。结合我国的国情和农村现实情况,采取了很多完善土地制度、法律法规等方面的措施,健全土地流转创新模式,以此促进我国农村土地流转模式的有效改革和真正创新,从而实现"三农"的健康、稳定和可持续发展。     

农村土地股份合作制在广西未来的发展

改革开放以来,我国工业化、现代化、城镇化不断的深入,广西农村大量青壮年外出务工,农业的作用不断被弱化,农村大量的土地被闲置,农产品基本回到了自给自足的时代,广西农业的发展因此而被阻碍。同时由于广西地区的自然条件、农村农民耕种技术落后致使农民收入水平普遍偏低。农民为了增加收入,纷纷将闲置土地出租,从而农民与土地承包经营权之间形成既割舍不断又不甘仅束缚于其上的若即若弃新型关系,在一定程度上决定了合法合理的土地承包经营权流转为农民进城务工后,土地能继续合理利用提供了更大的可能性。广西土地承包经营权的流转必然成为广西工业化、城镇化和农业现代化发展过程中解决农民外出务工后继续合理有效利用土地,尽可能发挥其最大效用的一种选择。本文主要探讨新型的土地流转一一农村土地股份合作,在广西未来发展趋势。通过分析对比国内其他省市试点成功的模式,以及运用统计软件SPSS的logistic回归模型整理广西农村经济状况的数据,分析其与农户入股意愿的相关性。结合广西地域、经济、文化等方面提出一套自主特色的土地股份经营方案。     

关于农村土地承包经营权流转若干问题的探索

随着经济的快速发展和人口的不断增长,人们对土地的重视程度越来越高,解决好土地问题成为解决"三农"问题的核心和基础。当前在稳定家庭联产承包责任制的前提条件下,加快推进农村土地承包经营权流转制度的改革,是促进农业和农村经济健康发展的有效手段。从土地流转的意义和存在的问题及采取的措施等方面谈谈自己的看法。     

浅析土地流转:探讨土地确权中的土地纠纷

建设新农村是现如今的一个重要时代议题,而在这个过程中,农村土地问题一直受到主要关注的,因为这关系到了国计民生。近年来,随着政策的不断推进,农村经济发展迅猛,土地效益大幅提高,人们对农村土地承包经营转流转方面也逐渐增加关注。为深化土地流转的制度改革,加快土地经营规模的现代化进程,促进整个国家的农业飞速发展,更加需要人们积极探讨土地流转的正确对策,找到符合现国情和时代的一套方针。另外,在土地流转中,往往承包土地的操作不合理,从而引起不断的土地纠纷,因此土地流转中的土地确权问题也逐渐引起人们的注意。本文主要探讨土地确权过程中所出现的土地纠纷,对土地纠纷产生的原因、土地纠纷的主要特诊以及针对土地纠纷的对策进行分析,继而提出调解土地纠纷是现在土地问题中的重点。     

浅谈土地流转中存在的问题及对策

近几年来,菏泽市牡丹区对农村土地承包经营权的流转进行了不断探索和实践,促进了农业和农村产业结构的调整,增加了农民收入。但由于这项工作有相当一部分处于自发式和引导式流转的状态,与当前的市场农业很不相适应,严重阻碍了农村经济的健康发展,值得认真研究,加以解决。 一、农村土地流转存在的问题 1.农民对土地的依恋性,直接影响了农村产业结构的调整。在调查中发现,农民对土地非常依恋,视土地为命根子,不少农民外出打工赚了钱,仍不放弃土地承包权,部分农民在从事非农产业经营后,造成土地粗放经营,甚至撂荒,也不愿将土地流转,从而严重影响农村产业结构的调整。 2.农民对土地均衡思想严重。目前,大部分村组都留有一定数量的机动地,用来解决人地矛盾,进行土地小调整,按有关规定3年调整一次,而有的村组甚至1年调整一次,机动地调完后,就用大田承包地,因此,农民不敢进行土地流转。 3.土地流转不规范。具体表现:一是农户私自流转,不少农户的土地只经双方农户的同意,就进行了流转,既不申报村民小组,也不经村民委员会审批,增加了乡村征收农业两     

土地流转的农民视角与流转路径探析

乡村振兴背景下,新一轮的土地流转是盘活农村经济的重要举措,也是乡村振兴战略的题中之义.文章以自上而下的视角观察,透视土地流转中的农民意见,得出以下结论:经济收入、生计考量、风险评估、情感依赖是导致农民流转意愿低下的主要原因.更好地推进土地流转的关键在于,制定合理政策,为农民争取更多红利;积极引导农民再就业,实现自我价值...     

论我国土地征用制度变迁与改革

近年来由于我国经济快速发展,城市化水平得到不断提高,而城市土地存量有限,难以满足城市扩张加快的步伐.城市化进程中的土地占用绝大部分需要通过征用土地而获得,原有的国家建设土地征用制度带有鲜明的计划经济特征,导致征地过程中出现了征地过多、过滥、征而不用、土地纠纷等问题.因此如何改革土地征用制度,对于促进经济的发展、保障农民的利益、推进和谐社会的建设具有重要的理论价值和现实意义.     

网友热议土地“流转”

如何保证农民土地流转话语权?■需要农民点头网友"安崇民":现在的土地流转改革,也许能够把对土地的支配权归还每     

宁夏利通区农村土地承包经营权流转问题及对策

近年来,随着农村经济的发展,农村土地承包经营权流转出现了不少问题,为深化土地流转制度改革,加快土地现代化、规模化经营,利通区顺应新时期农业农村发展趋势,不断探索土地适度规模和集约经营新模式,积极推动农村土地资源资本化、市场化,提高了土地资源利用率,转变了农民生产方式,促进了农民增收和现代农业发展。该文分析了利通区农村土地流转工作中存在的问题及原因,并提出了相应的对策建议。     

创新土地制度 推动县域城市化进程

县域城市化是中国梯度城市化的重要节点,是推动中国县域经济发展的有力杠杆。县域城市化进程受到土地制度的制约和限制,现行的土地制度阻碍了县域城市化的发展。通过改革土地流转制度和农村宅基地制度,解除土地对农民的束缚和进城的障碍,促进农民向城镇的转移,进而推动中国县域城市化的发展。     

山东庆云县农村耕地撂荒问题调查研究

随着经济改革的深入和农村经济的发展,农村耕地抛荒现象时有发生,耕地被撂荒是由于农业比较收益低,耕地自身质量较差,农村土地流转制度不健全,社会保障机制不完善等原因所致。从治理的角度看,通过相应的制度和政策禁止农民撂荒;通过科技推广和发展特色农业等方式提高农民收入;完善土地流转制度,使得部分农户撂荒的耕地向种田大户流转;完善农村社会保障制度,使农民的权益得到充分的保障以减少耕地撂荒。     

天水市武山县洛门镇农业土地流转问题研究

本文简述了农业土地流转的概念、发展模式和特点,通过调查武山县洛门镇农业发展和土地流转的现状,从洛门镇蔬菜、果品产业发展,回顾了该镇在土地流转在2008年试点以来,结合2017年后开展的农村"三变"改革(农村资源变资产、资金变股金、农民变股东改革),简述了土地流转中的类型案例。分析了土地流转中存在的农户思想认识不足、流转过程不规范、流转市场滞后性、资金分配不均的问题。提出采取多方协调联动,引导宣传土地流转;健全土地流转机制,创新土地流转方式;提高农户的法制维权意识,保护双方合法权益;发展现代农业,促进农民增收的建议对策。实现一二三产业融合发展,农业产业转型升级,促进洛门镇农业土地流转健康发展,使得农业发展的质量效益和竞争力得到显著提升。     

引导承包地经营权流转 推进农村土地制度改革

<正>农村土地经营权有序流转是深化农村土地制度改革和农业经营制度改革的一项重要内容,也是农业现代化建设的必由之路。近年来,随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化深入推进,农村劳动力大量转移,新型农业经营主体不断涌现,土地流转和规模经营发展已成为必然趋势。为激发农村活力,维护农民土地权益,赋予农民更多财产权利,让广大农民群众充分享受改革红利,对楚雄     

加快土地流转 促进农村经济社会新发展——以邛崃市“汤营模式”为例

在现有以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制下,赋予农民更多权力,允许农户以股份合作、出租等形式流转土地承包经营权,加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营,促进农户增收,农村发展。四川邛崃创新的"汤营模式",对于完善农村土地流转经营提供了经验。     

我国城镇化进程中土地经营权流转问题研究

城镇化是世界发展的必然规律,中国的城镇化更是令人瞩目。农村城镇化是我国未来经济发展的强劲动力,城镇化发展是围绕为农民谋福利而离不开土地的,其关键是在于让土地流转起来,从而达到统筹城乡的共同发展,促进城乡发展一体化。在我国当前农村城镇化进程中,对其中存在的问题进行思考和分析,进而就农村城镇化进程中如何加快完善土地流转提出建议。     

家庭农场打响中国“合地之役”

30年前,中国农村的第一次改革由土地制度改革破题,实现了土地的由"合"到"分";30年后,农村改革再次提上议事日程,土地由"分"到"合"已是大势所趋,而地方对实现土地规模化经营的探索也从未停止过,且模式日渐增多。今年中央一号文件首次提出"家庭农场",引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、农民合作社流转,这些个人     

关于高塘镇农村土地流转情况的调查与思考

随着农村改革的不断深入和经济的发展,农民家庭经营的弊端不断显现,土地成了束缚农民外出发展的主要因素,伴随着农民经济实力的不断壮大,农村土地流转方式成了解决农村土地供需矛盾、推进农业结构调整、增加农民收入、促进农业规模经营的有效途径和现实需要。近年来高塘镇农村土地流转与全国各地一样,面积不断扩大,内容不断丰富,方式不断翻新,成效不断显现。如何正确引导农村土地流转健康有序开展,有效解决当前农村土地流转过程中存在的问题和矛盾,     

农村土地三权分置下土地经营权流转问题研究

农村土地经营权流转是促进我国农业经济转型发展的必要条件,引导和规范土地经营权的流转工作,对于维护农民利益,提高农业发展质量有重要价值。本文主要探讨土地经营权流转中存在的问题及对策。     

县域经济：“新四化”驱动新增长

“县域经济是区域发展的基础,政府工作报告提及目标的落地,有赖于县域经济发展水平的进一步提高。”全国两会期间,河北省代表委员们认为。党的十八大提出了“促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”的要求,其一系列配套政策将长期释放红利,而县域经济有望成为这一“新四化”进程中最大受益者,实现新一轮强劲增长。促土地流转,抢抓产业发展新机遇“农业这个传统产业将成为拉动县域经济发展的‘新生力量’。”全国人大代表、承德市市长赵风楼说。今年中央一号文件明确提出要调整农村生产关系,通过调整生产关系增强农村发展活力。“这一重大举措将有效解决长期以来县域经济发展过程中存在的城乡、工农、区域发展不平衡问题。把农业的经营主体转向专业大户、农业公司、农民合作组织等,实现土地、生产要素的有序流转。”