关于在南阳市开展林权抵押小额贷款的思考

在集体林权制度改革的背景下,林权抵押贷款——以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种在各地开展起来。然而,与面向林业大户、林业企业林权抵押贷款的蓬勃发展相比,以千千万万小户林农为对象的林业小额贷款却进展缓慢。简要介绍了林权抵押贷款在我国发展的现状,分析了其中存在的问题——小户林农融资难,并提出了相应的对策。     

对林木资产评估基本方法的思考——以林农小额林木抵押贷款为背景

针对被抵押林木资产评估方法科学性准确性不足,林农小额林权抵押贷款业务范围小、成交量小的现状,结合林农小额林权抵押具有贷款分散、风险高等特点,通过逐一分析林权资产评估市场法、收益法、成本法等评估方法的适用性以提高被抵押林木资产评估方法的科学性和准确性。     

我省最大林权交易平台开通

吉林省林业系统最大的林业产权和林产品交易平台——通化县林业综合服务中心,正式投入使用。 按照集体林权制度配套改革的要求．服务中心主要承担县域内的森林资源资产拍卖、交易服务、林权登记受理和林权纠纷的调查处理工作：以及搜集林地和林木的拍卖、流转信息：通过审核发布信息．及时组织拍卖会：并将这些功能逐步向区域外扩展。同时．服务中心为林农利用林木资产抵押贷款提供服务．推介林业新技术．及时解答群众提出的政策和法律问题．全方位为农民和林权所有者提供优质服务。     

林农小额林权抵押贷款需求影响因素分析——基于对福建省、浙江省和陕西省的调研

小额林权抵押贷款对于盘活林农资金、促进林业生产具有重要意义。以福建省尤溪县和清流县、浙江省临安县、陕西省富县和西乡县的调研数据为基础,运用SPSS13.0统计分析软件构建多元回归模型,分析林农小额林权抵押贷款需求的影响因素。结果表明,林农小额林权抵押贷款需求与林农家庭年均收入、林地面积、贷款期限、贷款用途和是否参加了资产评估无关,与林农年龄、家庭主要收入来源呈显著负相关关系,与林农受教育程度、小额林权抵押贷款的贷款额度和是否参加了森林保险有显著正相关关系。据此,建议将小额林权抵押贷款的主要贷款对象定位于较年轻和家庭收入来源较单一的林农;金融机构要适当提高贷款额度,延长贷款期限,扩大贷款利用范围,以满足林农生产和生活的实际需要;增加森林保险险种,降低保险费用,提高保障水平,简化保险业务办理手续,积极推动森林保险业务的发展;重视林区的教育发展,提高林农的科学文化教育水平。     

森林资源资产抵押贷款的理论特征和实践意义

森林资源资产抵押贷款制度拓宽了林业投、融资渠道,巩固和扩大了林业产权制度改革的成果,促进了林业的发展。对森林资源资产抵押贷款的基本概念、理论特征、影响因素进行了分析与探讨,提出了建设森林资源资产抵押贷款的相关建议。     

林权抵押贷款中林农权益保障问题及对策

随着林权抵押贷款的出现,林农发展林业的资金问题在一定程度上得到了缓解。但在实际操作中,作为弱势一方的林农的权益往往得不到有效保障和实现。本文基于林农视角,分析了当下林权抵押贷款中林农权益保障的现状及存在的问题,并探讨出有益于林农在林权抵押贷款中保障自身权益的对策,以期推动林农权益保障的发展。     

福建省林权抵押贷款融资研究

林权抵押贷款作为林权制度改革的产物,是盘活森林资产价值,推动林业融资发展的重要途径.在对林权抵押贷款融资的内涵、相关理论及制度基础和基本模式进行阐述的基础上,主要分析了福建省林权抵押贷款融资当前存在的问题,提出了相关建议.     

农村林权抵押贷款融资面临的障碍及其对策

介绍了农村林权抵押贷款融资的现状,分析了开展农村林权抵押贷款融资的重要意义,表明农村林权抵押贷款融资是农村改革发展的必然趋势。农村林权抵押贷款融资是金融支持农户增收工程的有效载体,将释放林业资源的巨大潜能,促进了林业和金融业的协调发展。指出当前农村林权抵押贷款融资面临的主要障碍,分别是评估费用高,抵押估值复杂,林业要素市场不健全,风险保障机制缺乏。提出了大力发展林权抵押贷款融资的对策建议：政府及林业局要加大力度,强化林权流转服务;建立顺畅的资产评估机制;组建农村资产平台公司;加大林权抵押贴息及风险补偿机制建设;加强林业队伍建设,完善服务体系。     

林权抵押贷款促进机制研究

集体林权制度改革改善了林业的生产关系,但林业投融资机制相对滞后于林业发展的要求。林权抵押贷款机制是解决林业资本短缺问题的重要手段。由于林业的特殊性,林权抵押贷款与普通贷款相比,存在很多问题。解决这些问题关键在于创新机制,特别是通过改变影响林权抵押贷款的约束条件,不断完善林权抵押贷款机制,充分发挥林权抵押贷款这一金融杠杆的作用,实现林业生产者和金融系统的双赢,促进我国现代林业产业的发展。     

云南景谷林权抵押贷款问题分析

为剖析林权抵押贷款的现状与问题,以景谷县197户林农为样本,采用SPSS 17.0描述性统计方法,分析林权抵押贷款认知度、贷款情况和满意度,指出林权抵押贷款存在贷款覆盖率低、信贷约束严重、林权抵押贷款交易成本高和林权抵押贷款与林农融资需求错位的问题,从金融机构、林农、配套改革和农村金融环境提出应对策略。     

基于林农视角的福建林权改革探讨——以三明市明溪县为例

通过入户走访和问卷调查的形式对福建省三明市明溪县林权制度改革进行调查,分别从林地生产经营、林农收入增加、林业生态建设等方面进行成效分析,并指出了林权改革中存在的林权抵押贷款难、补贴不到位、林业合作社发展缓慢、林农参与度与认知度不高等问题,并针对这些不足提出了几点政策建议。     

集体林权制度改革与林业投融资创新途径

在分析我国集体林权制度改革前,主要制约林农和林业中小企业融资困难因素的基础上,提出了集体林权制度改革的配套措施--进行林业金融体制的改革,促进林业金融体系的建设和机制创新.认为:发展林权证抵押贷款模式,发展林业龙头企业和林农之间的贸易信贷,发展林业合作经济组织、协会,发展信托融资与产业投资基金,发展林产品期货市场,发展森林保险与林业贷款保险,是林业投融资的创新途径.     

以内部收益率为基础的林权抵押贷款成本的确定——以鸭梨种植为例

林权抵押贷款作为进一步完善集体林权制度改革的配套措施,已逐步成为林农筹集资金的重要渠道.从目前各地实施情况来看,林权抵押贷款存在着贷款程序繁琐、利率偏高、评估及抵押费用较高等问题.在核算鸭梨种植内部收益率的基础上,以计算出的内部收益率为基础确定了林权抵押贷款成本的合理范围.     

钦南区集体林权制度改革现状与建议

林地林木是林农重要的生产资料,集体林权制度是农村一项基本产权制度,推进集体林权制度改革稳定了山权林权,林农保护发展森林资源的积极性进一步提高。为了更好地实现森林资源资产化,促进林业生产要素高效配置,提升林业经济发展水平,通过深化集体林权制度改革,完善政策,健全服务,规范管理,逐步形成集体林业的良性发展机制,实现资源增长、农民增收、生态良好、林区和谐的目标。本文基于这一目标就钦南区集体林权制度改革进展情况和存在问题进行分析并提出建议,以期为深化集体林权制度改革提供参考。     

林农小额林权抵押贷款的SWOT战略——以福建、浙江410份林农调查问卷为例

小额林权抵押贷款的研究对有效解决林农资金缺口、提高林农收入、发展林业产业、制订科学的林业公共政策具有重要现实意义。基于福建省和浙江省410户农户的调查问卷,以农户和政策性战略为视角,应用SWOT分析法,对林农小额林权抵押贷款的外部机会与威胁、内部优势与劣势系统予以分析。结果表明,该贷款业务处于有利的政策和经济环境;而贷款涉及机构多、手续复杂,金融机构贷款供给不足,贷款融资方式单一且期限短、利率高,抵押物保险险种单一,保费高且索赔困难,以及抵押物处置困难等内部不利条件,限制了该贷款的发展。由此,林农小额林权抵押贷款处于WO组合,应采用先稳定后发展的战略,最后提出具体制度性建议。     

森林资源资产评估问题初探

森林资源资产评估不是一项新生事物,但是随着社会主义市场经济体制和集体林权制度改革的深入,以及林业资源资产规范化、法制化管理的需要,森林资源资产评估正在各地兴起,越来越引起林业、金融等相关部门及林权所有者的高度重视。下面,本文就森林资源资产评估问题作以初步的探讨。1森林资源资产评估的必然性和重要性1.1森林资源资产评估的必然性随着社会主义市场经济的发展和集体林权制度改革的深入,林地经营权和林木所有权主体都     

交易成本视角下对林权抵押贷款模式探析

基于交易成本视角分析不确定性是正规金融制度安排下农户林权抵押贷款高交易成 本产生的原因。而金融联结通过融合正规金融机构的资金规模优势和乡村中介组织的地方信 息的优势、担保优势、交易成本的优势互补而得以将金融机构贷款有效投入到农村市场。因此, 通过金融联结的农村信贷制度的创新林权抵押贷款模式,形成有效的治理结构来降低林权抵押 贷款的交易费用,进而缓解林农的信贷约束。这对于推动林权制度改革, 促进我国林业产业的 可持续发展是具有极其深远的意义。     

林权抵押贷款法律问题研究

林权抵押贷款为资源资产开辟了一条新的融资渠道,是当前金融机构的一项新兴业务。但是,相关法律规范和具体实践中的抵押贷款政策对林权抵押贷款有诸多限制。因此,针对林权抵押贷款制度存在的法律困境,结合我国现实的立法情况进行探讨,提出完善林权抵押贷款制度的对策,旨在促进林权流转市场稳定发展。     

浅谈我省林权抵押贷款存在问题和对策

林权抵押是实现林业这一“绿色银行”经济效益的重要工具。林权抵押贷款创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。     

新农村建设中农民创业资本问题的研究——三明市开展林权抵押贷款调研报告

创业资本的不足是制约“三农”发展和社会主义新农村建设的主要瓶颈。在推进集体林权制度改革中，如何积极稳妥地开展林权抵押贷款的配套改革，拓宽林业投融资渠道，满足林业发展的资金需求，成为林农和社会各个方面期望解决的重要课题。近年来，三明市积极探索以“林权证抵押贷款”为主要形式的投融资新机制，为林业建设注入大量资金，促进了林业快速发展。