村里侵权发包必须返还土地

安徽省凤阳县殷涧镇沙涧村汪某与其妻一轮土地承包时分得4602．3平方米土地，后弃耕外出打工。在二轮土地延包时，村委会未通知汪某续订承包合同，也未征得汪某同意，将其承包地发包给吴某等4村民。汪某想要回承包地未果。     

村里侵权发包 必须返还土地

安徽省凤阳县殷涧镇沙涧村汪某与其妻一轮土地承包时分得4602.3平方米土地,后弃耕外出打工。在二轮土地延包时,村委会未通知汪某续订承包合同,也未征得汪某同意,将其承包地发包给吴某等4村民。汪某想要回承包地未果。审理:《土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。国务院《批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的     

维权热线

放弃承包地不能再要回江苏省丹阳市珥陵镇读者王某来电:我在土地二轮承包过程中明确放弃土地经营权,交回承包地。请问:我能不能再要回原承包地?答:农村土地承包法虽允许承包人交回承包地,但也明确规定,承包方在承包期限内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地;只有过了该承包期,交回承包地的承包人才能再次要求承包土地。     

嫁到城市后，可否对原承包地主张权利？

吉林省四平市读者赵女士来信咨询：村里进行第一轮土地承包时,我的户口与我哥赵某一家在一起,我的承包地为1．3亩,与哥哥一家3口人的承包地合在一起计算,总共5．2亩。2005年秋,我再婚嫁到城里后,户口一直未迁出,我的承包地一直由赵某耕种。2011年,村里进行第二轮土地承包时,我们的承包地依然是5．2亩,户主同样是赵某的名字。     

她是否可以获得土地补偿金

我村一女青年出嫁前家里有父母、她和弟弟四口人,共分得四个人的承包地.1992年嫁到外乡镇后,男方村组未给其分配承包地.在第二轮土地承包中,男方家庭也是按原承包人签订承包合同,并未给其分配承包地.而她娘家在第二轮土地承包过程中,依旧按原人数签订承包合同.     

承包期内出嫁女有权获承包地

农村集体经济组织成员出嫁到男方后,在男方所在地第二轮土地承包时没有分到土地,她们在原居住地是否享有承包土地的问题,带有共性。我们在实际工作中坚决按照《中华人民共和国农村土地法》第二十七条、第三十条规定来做:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。     

土地承包权合法互换后不能反悔

事由:2003年9月,河南省汤阴县伏道镇某村村民李某,将自己的0.4公顷承包地与本村王某的0.37公顷承包地互换,双方签订了承包地互换协议.201 1年,因修建公路需要,该县依法征用了李某从王某家互换来的0.37公顷承包地中的0.27公顷土地,并给付了相应的征地补偿款.因土地征用补偿费较高,王某以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由,要求换回土地,遭到李某拒绝,双方由此产生纠纷.     

这样调换土地有法律效力吗?

我村张某与王某两家原来关系很好，1998年冬为方便，未经村、组同意，也未到县、乡部门办理有关手续，私下口头协议调换了土地。去年春两家发生矛盾。张某提出要换回自己原来的承包地，但遭到拒绝。请问：他能要回承包地吗?这样调换土地有否法律效力?     

怎样转包自己的承包地

外出打工的农民很多，他们很想把自己 的承包地转包出去，或让别人代种，却又担 心收不回自己的承包地．因此对具体选择哪 种转包方式心里没个底。 土地转包，属于土地使用权的流转问 题。土地使用权流转主要有转让、转包、出 租、互换和入股等几种情况。外出打工的农 民可选择     

在什么情况下可以变更解除承包合同?

农村土地承包法第29条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回土地的,在承包期内不得再要求承包土地。     

承包地归家庭成员共有

江苏省仪征市谢集乡读者王某来电:我于1996年与李某结婚,婚后我到李某家生活。土地二轮延包时,集体耕地承包合同户主签为我的姓名。现在我与李某离婚,李某以承包地是其前夫在世时分得的土地为由,拒不给我分割土地。请问:我能分到承包地吗?     

村收回转包土地合法吗?

庄河市城山镇读者李丰令来信说,2001年第二轮土地承包时,他们村村民徐某外出经商,放弃一家三口人应分的承包地,于是村里直接将徐某放弃的承包地发包     

农村承包地确权收尾:衍生问题和对策——基于山西省87个村庄1342户农民的调查

"三农"问题的关键在农民,农民关注的核心在土地。农村承包地确权颁证对于完善"三权分置"的土地产权结构具有重要的实践意义。采用问卷调查和深入访谈的方法,基于对87个村庄1 342户农民调查数据的分析,探讨了山西省农村承包地确权登记颁证的现状,旨在了解山西省确权政策实施的效果与明晰确权中衍生的特点和问题。研究发现:山西省确权登记基本完成,但颁证工作相对缓慢;问题发生率和满意度呈现"双高特性";农户对确权工作认同度高,但产权意识薄弱;农户土地利用率高,但流转率低;农户对农地确权知晓度高,但对集体"家底"了解甚少。针对调查中发现的问题,从认知、组织、制度等5方面提出相应对策,以巩固承包地确权成果、确保确权质量。     

我有权分割承包地吗?

读者王某来信咨询:我于1996年3月6日与李某结婚,婚后到李某家生活。1997年村集体重新测量土地,进行第二轮土地延包,将集体耕地承包合同的户主签为我的姓名。2005年4月14日,我与李某离婚,并要求她分割给我3.5亩承包地,但李某以合同内的17.5亩承包地系其前夫在世时就分得的土地面积,不包括后夫的承包地为由,拒     

我还能享有土地经营权吗

我和丈夫协议离婚后，由于在娘家没有取得承包地，于是回到原居住村继续耕种我的原承包地。2004年，原承包地被村里收回，理由是：我已与丈夫离婚，现回娘家居住，不再是当地的村民。请问：我是否可以要求继续承包土地？     

农村土地承包纠纷 案例分析

<正>一、因农转非承包土地承包引起的纠纷(一)承包地纠纷经过某村A户,1982年土地承包到户时承包该村耕地10.5亩。但是在1985年底A户办理农转非户口全家迁到某厂矿,没有向村上报告承包地如何处理,致使土地荒芜一年,也没有上交相关费用。     

农业部发出通知要求各地检查土地承包政策执行情况——重点检查十二类侵害农民土地承包经营权益行为

针对目前一些地方随意调整、收回农民承包地、强迫农民流转承包地等农民群众反映强烈的问题,为切实落实党的农村土地承包政策,全面执行《农村土地承包法》的规定,农业部日前下发了《关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知》,要求各省、自治区、直辖市和计划单列市农(牧、渔)业厅(局、委、办)在全国开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查。通知指出,土地是农民的重要生产资料,土地承包经营权是农民的基本财产权利,是农民根本利益之所在。无论是随意调整收回农民承包地,还是强迫农民流转承包地,都是对农民土地承包经营权的…     

当前完善农村土地流转制度的思考

一、目前土地流转过程中存在的问题 （一）农村土地产权不明晰 我国2002年8月29日由第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议通过的《中华人民共和国农村土地承包法》第16条规定,承包方享有下列权利：“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品：承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的赔偿;     

新增人口分地不能全村打乱重分

刘某系东陵区大洼村一组村民,家庭现有3口人。刘某和妻子在1998年该村二轮土地延包时,分得两口人承包地5亩。但其儿子于2001年10月出生,到目前还没有分得人均承包地。多年以来,刘某年年上访,要求给其儿子解决人均承包地。     

当前完善农村土地流转制度的思考

一、目前土地流转过程中存在的问题 (一)农村土地产权不明晰 我国2002年8月29日由第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议通过的<中华人民共和国农村土地承包法>第16条规定,承包方享有下列权利:"依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的赔偿;法律法规规定的其他权利."从法律的规定来看,我国土地承包经营权具有产权结构的使用权、收入享受权和自由转让权三个重要权能.