合同委托代理有效

案例：华某承租一间店铺，租期三年。店还没开张．发现在租房合同上签约的“出租人”并不是该房产的产权人．是受委托代办的．华某想解除合同．可对方不同意．华某能否以租赁人是非产权人为由．单方面解除租赁合同。