房地产评估方法探讨 |
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引用本文: | 杨彩琴.房地产评估方法探讨[J].西北农业大学学报,1995,23(4):105-109. |
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作者姓名: | 杨彩琴 |
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摘 要: | 探讨了运用重置成本标准评估房地产的方法-细节分析法、指数调整法、要素增值系数法、单方造价法、历史成本法;运用现行市价标准评估房地产的方法-市场比较法;含有大修理费用的房屋评估方法,因素综合计价法和利用加权投资年限代替房屋已使用年限,求得房屋的有形损耗率、有形损耗及房屋的评估价值。
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关 键 词: | 房地产 评估 计价标准 评估法 |
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