县域宅基地空间分异及发展路径——以江苏省溧阳市为例

以江苏省溧阳市为例,分析影响宅基地分布的距离因素、地形因素、交通因素和规划因素,并基于这些因素将溧阳市宅基地分为城镇发展区、农业发展区、生态发展区3类,详细分析3类地区的宅基地基本情况、利用情况。并针对3类地区制定出不同的宅基地发展路径,即城镇发展区未来宅基地多数以征地方式退出,以非农产业发展为主;农业发展区可结合土地整治,推动村庄整治和现代农业发展;生态发展区以生态保护为主,适当发展生态旅游业。