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关于农村土地承包经营权抵押贷款问题的探讨
引用本文:
张道明.关于农村土地承包经营权抵押贷款问题的探讨[J].河南农业,2014(17):7-8.
作者姓名:
张道明
作者单位:
河南省农经站
摘 要:
<正>农村土地承包经营权抵押贷款,就是借款人把合法取得的农村土地承包经营权及地上(含地下)附着物作为抵押物,向贷款人申请贷款的融资活动。土地承包经营权抵押,涉及到农村土地所有权、承包权和经营权分离问题。农村土地所有权归农村集体经济组织;土地承包权是一种"成员权"、"资格权"和财产权,是农民作为集体经济组织成员,对某块土地享有占有、使用、收益的权利;土地经营权是由承包权派生出来的另一种民事权利,主要表现为农户经营承包地所获得的预期收益。以土地承包权作抵押,一旦出现风险,农民可能会
关 键 词:
农村土地承包经营权
抵押贷款
集体经济组织
土地所有权
土地经营权
承包权
分离问题
组织成员
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