农村土地经营权流转交易价格指数构建及应用——基于江苏省13个设区市的流转交易

价格指数作为市场交易的“晴雨表”“风向标”，对市场未来趋势预判以及决策制定等都具有重要意义。基于江苏省13个设区市自2018年一季度到2021年三季度农村土地经营权流转交易真实数据，以不同类型的价格指数、不同行政级别、不同交易品种3个维度构建江苏省农村土地经营权流转交易价格指数体系，采用加权平均法求取农村土地经营权流转交易平均价格，并以平均价格为依据进行农村土地经营权流转交易定基价格、环比价格、同比价格指数编制。结果表明，2018年至2021年第三季度，江苏省农村土地经营权流转交易市场总体健康稳定，价格呈稳中有升态势；耕地价格指数长期保持平稳，养殖水面和“四荒地”价格指数波动较为明显。最后，通过对价格指数应用的分析，探索在正确引导和规范农村土地经营权流转交易、促进农村产权流转交易市场健康有序发展、推进农业农村现代化等方面的应用价值，并提出相关建议。