农村土地转出意愿与行为研究——以北京市怀柔区北房镇为例

土地流转的速度和规模,对现代农业发展有着较大的影响。本研究以北房镇土地流转情况进行问卷调查,根据调查对象从户主年龄、受教育程度、职业、眼界与经历等进行特征分析。发现转出年限、村组意见、约定形式、租金缴纳是主要制约因素。根据制约因素追寻到土地流转中存在流转规模、土地性质、社会化服务、流转行为、流转机制和纠纷处理等诸多深层次问题,根据存在的问题,提出合理化的对策与建议。