农村宅基地三权分置改革进路分析

我国农村宅基地闲置问题日益突出，三权分置改革背景下，选择宅基地使用权流转的具体方案成为问题焦点。建设用地使用权说。地役权说，租赁权说均有合理性，也存在缺陷，受制于我国经济发展差异性，城乡发展不平衡的特点，出台统一政策立法时机尚不成熟，可适当放权乡村，在法律保留范围内因地制宜，探索实践。