| 应用基准地价评估小城镇立体型综合用地地价研究 |
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| 引用本文： | 杜彬,张丽.应用基准地价评估小城镇立体型综合用地地价研究[J].农机化研究,2005(4):19-22. |
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| 作者姓名： | 杜彬 张丽 |
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| 作者单位： | 南京师范大学,地理科学学院,南京,210097;南京师范大学,地理科学学院,南京,210097 |
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| 摘 要： | 综合用地是伴随着城市经济发展和土地利用集约化程度的提高而产生的新的用地类型,它体现了土地用途由一元向多元、由平面向立体空间发展的趋势。为此,探讨了应用基准地价结合地价楼层分配系数和基准地价结合面积分摊系数两种测算综合用地价格的方法,给出了案例分析,并用剩余法对测算结果进行了验证;同时还探讨方法适用范围的问题。
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| 关 键 词： | 城市与市政经济 基准地价 综述 综合用地 地价 |
| 文章编号： | 1003-188X(2005)04-0019-04 |
| 修稿时间： | 2004年11月15 |
Research on Methods of Valuing Commercial-residential Land Price in Urban Areas with Basic Land Price |
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| DU Bin,ZHANG Li.Research on Methods of Valuing Commercial-residential Land Price in Urban Areas with Basic Land Price[J].Journal of Agricultural Mechanization Research,2005(4):19-22. |
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| Authors: | DU Bin ZHANG Li |
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| Abstract: | The paper discusses how to make use of the two methods of combining basic land price with the distribution rate of land price according to different storeys of building and with surface area share coefficient respectively to value commercial-residential land price. A case analysis is provided with residual technique to verify the result. The paper also discusses the extent to which this method is applicable. |
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| Keywords: | city and municipal economy basic land price summary commercial-residential land land price |
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