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| 基于梯度推移理论的石家庄市城区住宅地价时空演变研究 | |
| 作者单位： | ;1.河北师范大学资源与环境科学学院;2.河北省环境演变与生态建设实验室;3.河北地质大学土地资源与城乡规划学院;4.河北才汇土地评估有限公司 |
| 摘 要： | 基于梯度推移理论,以2000~2015年石家庄市城区住宅用地交易样本数据为基础,纳入通勤时间变量取代传统意义上梯度推移公式中的空间距离变量,并重新定义用于梯度系数的测算,再结合Kriging插值,探索石家庄市城区住宅地价的时空演变规律,分析住宅地价的空间结构特征。研究结果表明:1)通勤时间是影响地价发展的重要解释变量,采用改进梯度推移公式,强调了时间因素影响地价扩展范围和程度的重要性;2)2008年石家庄市城区住宅地价增幅最快的区域推移至桥西区的一环外,2011年推移至二环外;3)石家庄市城区住宅地价空间分布不均匀,高地价区凸向裕华区和新华区。 |
| 关 键 词： | 住宅地价 梯度推移 通勤时间 |
Study on the special-temporal evolvement of urban residential land prices in Shijiazhuang city based on gradient theory |
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| Keywords: | |