房地产企业财务风险的成因及其防范

当前我国房地产行业呈现出快速发展的态势,已成为我国国民经济新的经济增长点.然而,由于房地产业具有投资大、建设周期长、不确定因素多、受国家宏观经济政策的影响大等特点,企业依旧面临着负债金额巨大、资产负债率偏高、再筹资困难、资金链条断裂等财务风险.因此,房地产企业应在融资、投资、公司日常运营、收益分配等环节注意防范财务风险,同时建立房地产企业的风险预警体系,加强对财务风险的检测、预警、诊断和控制.