共有房产岂能擅自出卖

案例：梁老汉和老伴温某育有一子三女，均已成家单独生活。2003年春初，温某去世，梁家的4问大瓦房里只剩下梁老汉一个人居住。2006年底，梁老汉与儿子商量达成一致意见后，将房子卖给了黄某。3个女儿知道此事后，将父亲推上了被告席，请求法院确认被告与黄某之间的房屋买卖关系无效。庭审中，梁老汉辩解说，该房屋是我和老伴共同建造的，属于我们的共同财产，按祖上传统，父母房产应由儿子继承。