基于成本核算的征地安置补偿方式比较研究——以杭州市西湖区虾龙圩村为例 |
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引用本文: | 陈大丽,金晓斌,魏西云,李学瑞,黄亚云.基于成本核算的征地安置补偿方式比较研究——以杭州市西湖区虾龙圩村为例[J].中国农学通报,2008,24(8). |
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作者姓名: | 陈大丽 金晓斌 魏西云 李学瑞 黄亚云 |
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作者单位: | 1. 南京大学国土资源与旅游学系,南京,210093 2. 中国土地勘测规划院,北京,100029 |
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基金项目: | 中国土地勘测规划院合作项目"被征地农民的留用地安置模式研究" |
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摘 要: | 【研究目的】拟在对征地的多种安置方式进行成本分析基础上,以杭州市虾龙圩村被征耕地为例,研究征地中各种安置方式的成本差异;【研究方法】采用区片综合地价法、社会保障法和基准地价法分别计算货币安置、社会保障安置和留用地安置的安置成本;【结果】货币安置没有考虑到土地预期收益、土地的增值性,安置成本最低,社会保障安置易受被征耕地面积、劳动力人口比例影响,安置成本略高于货币安置的成本,留用地安置考虑到了土地区位,区域经济经济情况等影响土地价格的因素,安置成本最高;【结论】由于各类安置方式的补偿目标、补偿手段、费用计算方法不同,政府当期或近中期支付成本迥异。
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关 键 词: | 征地 安置模式 补偿价格 成本核算 |
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