浅谈铁路土地拆迁补偿中土地发展权价格评估

本文通过对土地发展权现状及其自特点的总结分析,得出了土地发展权的权属归属及土地发展权价值问题的原则性解决方向,同时得出了铁路土地拆迁补偿中土地既改变了用途,又改变了利用强度,那么土地发展权价格可以表示为土地用途改变时的土地发展权价格与土地利用强度改变时的土地发展权价格之和的观点。