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农村土地流转制度变迁浅析——基于小产权房的视角
作者姓名:朱春龙
作者单位:华中农业大学土地管理学院
摘    要:小产权房,一般认为是指城郊乡镇或农村集体土地上集中建造的住宅。小产权房只有乡镇或村委会所发的产权证明,而没有国家房管部门颁发的合法产权证(俗称的“大产权证”),实际上没有真正的产权。由于其未缴纳土地出让金及各种附加税费.低廉的价格吸引了众多城市中低收入家庭冒险购买。

关 键 词:农村集体  产权证  城市商品住宅  变迁  中低收入家庭  土地出让金
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