| 南京市土地整理项目后效益的经济评价 |
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| 引用本文： | 孙雁,付光辉,吴冠岑,刘友兆. 南京市土地整理项目后效益的经济评价[J]. 南京农业大学学报, 2008, 31(3) |
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| 作者姓名： | 孙雁 付光辉 吴冠岑 刘友兆 |
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| 作者单位： | 南京农业大学公共管理学院,江苏,南京,210095 |
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| 基金项目： | 江苏省国土资源厅资助项目 |
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| 摘 要： | 建立统一衡量标准的区域性土地整理项目效益评价是目前土地整理相关研究正试图解决的问题。将传统市场法、替代市场法及土地生态功能价值计算法分别运用于土地整理的三大效益评价中，建立一套以货币价值为衡量标准的中观尺度上的三大效益评价方法，并以南京市域范围内1999至2005年已实施的684个土地整理项目为研究对象，计算项目实施后的经济产出价值、土地保障价值、生态服务价值。研究结果表明，南京市土地整理项目取得的全部收益为55．66亿元，接近项目总投资的11倍，其中，整理项目对提高土地社会保障功能的贡献最大，“安置”农业人口10．3万人，折算成货币价值为39．13亿元；同时经济效益较为显著，为项目区农民增加纯收入12．46亿元；生态环境效益为正值，项目实施对耕地生产能力和防治自然灾害能力均有较大程度的提高，但同时也削弱了生态系统的水源涵养、废物处理、生物多样性保护等功能，导致一定的生态价值损失。
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| 关 键 词： | 土地整理 项目后效益 经济评价 南京市 |
Post-benefits evaluation of land consolidation project in Nanjing City |
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| SUN Yan,FU Guang-hui,WU Guan-cen,LIU You-zhao. Post-benefits evaluation of land consolidation project in Nanjing City[J]. Journal of Nanjing Agricultural University, 2008, 31(3) |
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| Authors: | SUN Yan FU Guang-hui WU Guan-cen LIU You-zhao |
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