农村土地资产评估风险分析

在文献梳理、实地调研的基础上,采用参与式农村评估法、头脑风暴法、德尔菲法进行风险诊断与识别,构建农村土地资产评估风险指标体系,通过模糊层次分析法评估风险因素对农村土地资产评估风险的贡献值,研究表明:1我国农村土地资产评估风险主要包括市场风险、政策风险、监管风险及技术风险;2市场风险(B1)对农村土地资产评估风险系统的贡献值最大,占整个风险体系的35.27%,其次为政策风险(28.54%)、监管风险(21.69%)、技术风险(14.50%).构建农村土地资产评估风险防范体系应当着力解决3个关键问题:统筹城乡发展,建立健全农村土地资产市场;完善政府职能,加强农村土地资产评估宏观调控;开展行业自律,提高农村土地资产评估服务水平.