工业园区物业管理的实践与探讨

国家出台的《物业管理条例》中所称的物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这个概念主要针对住宅小区的物业管理。作为物业管理行业中一项特殊而重要的分支，工业园区物业管理除具有上述内涵外，还在多个方面与住宅小区物业管理有着显著不同。本文结合深圳广垦企业20多年来工业园区管理的实践，试从工业园区物业管理的特殊性及防范风险与规范服务方面作一探讨。