生态住宅 未来房屋的主流

绿化住宅炒滥了,水景住宅不新了,智能住宅越来越叫人看不懂了,在各种概念都黔驴技穷之际,生态住宅将接过这根烫手的接力棒,成为未来房地产市场的主流。所谓生态住宅,依据生态学的定义为:小区内外的物质、信息、能源最大程度地循环和高效使用,可以减少对周边环境的冲击,为人们营造一个高效节能、舒适健康的居住环境。绿色、健康、节能,是生态住宅的基本特征。综观世界各国的生态住宅,大致可归纳为:1.能耗;2.再生型。利用可再生资源建成的住宅;3.无污染型。不使用放射性建材,噪声、空气、水、土地绿化均符合要求。生态住宅要求小区绿化率不得低于40%,区内树种配置科学合理,保持生物多样性。同时,绿色建材应该没有毒气体散发,可以循环再利用,并在装修过程中被完全采用。生态住宅要充分考虑居住者的生理健康需求。小区选址必须远离重金属工厂、臭水沟、垃圾场;小区内的噪声白天不得高于55分贝,夜间不得高于45分贝;生活垃圾应实行分类放置,目标是实现垃圾资源化、无害化、减量化。此外,通风、日照、空气质量、室内温度等也要考虑。生态住宅还要“节能”,夏热冬冷地区建造的住宅房屋必须在现有的基础上实现节能50%。节约水资源,实现小区内总体的水量平衡,循环利用...