“订金”非“定金”一字之差失千金

近日，湖北省远安县人民法院审结了一起车辆买卖合同纠纷案，某汽车贸易公司因将“定金”错写成“订金”，一字之差而白白损失了2000元，真可谓是“一字值千金”。     

企业的建设用地使用权也能作为抵押担保物?

编辑同志:某大型商场近日准备向我公司赊购价值300万元的电器产品,并提出以商场的建设用地使用权进行抵押担保。据我公司所知,抵押担保物一般都是有形的财产,且《担保法》对这种无形的权益可否作为抵押担保物也没有明确的规定。请问能行吗?     

从《担保法》的司法解释谈我国司法解释现状

司法解释是我国法律适用中一项重要的法律活动,它对统一法律适用,弥补现行法律规定的不足发挥着重要的作用,但无论在理论和实践中对司法解释都存在不同的理解和认识,完善司法解释在理论和实践上有现实意义。     

国有企业对外担保风险分析——兼析农垦企业担保案例

一、国有企业对外担保行为风险畸重在民法理论上,担保有一般担保和特别担保之分。一般担保是指债务人以自己的全部财产作为自己债务的担保。特别担保是指以债务人和他人的特定财产或特定人的一般财产所作的担保。我国《担保法》上的担保是指特别担保。我国有关担保的法律制度并不禁止国有企业为他人(包括法人)担保。但是,从国有企业对外担保的实际情况看,总体上是弊大于利,面临极大的法律风险和经营风险。     

论担保中的抵押制度

本阐述了1995年10月1日颁布实施的《中华人民共和国担保法》中抵押制度的特点,抵押制度与其他担保方式的区别及其在立法中的缺陷。     

不动产抵押中的法律问题——《特权法》关于不动产抵押的规定

抵押作为一种古老的融资担保形式在经济生活中的适用极为广泛。在我国经济飞速发展的今天,越来越多的人们开始利用手中最具有经济价值的不动产为自己筹措资金。特别是在我国广大农村,要发展村办企业,要搞活农村经济,农民手中缺乏资金是最大的难题。为解决资金匮乏的问题,用房屋和土地抵押就成为筹措资金、获取贷款的最主要来源之一。是否所有的土地和房屋都能用作抵押呢？做不做抵押登记有何区别？本文将以《物权法》的规定为依据,并结合《担保法》的相关规定给你一个确切的答案。     

动产抵押中的法律问题——《物权法》关于动产抵押权的规定

导读：所由于诸多中小企业在建立和发展阶段，缺乏资金，融资困难的现象比较严重。面对这些问题，为了搞活经济，就需要充分发挥动产的效益，促进动产物尽其用。对此，我国的《物权法》和《担保法》在规定不动产抵押之外，还规定了动产抵押。在动产抵押中，哪些动产可以设定抵押？动产在进行抵押时的公示方式是什么？是否需要登记？登记的效力是什么？动产抵押在实现中应注意哪些问题？特别是与动产质押权和留置权同时存在时动产抵押权该怎样实现？等等，这一系列问题需要我们深入了解并明确法律的相关规定，以期全面理解动产抵押制度，为农村乡、镇企业、农户及中小企业的资金筹措找到更好的法律出路。     

农村私有住房不能用于抵押

在农村,以私有住房作抵押的行为是无效的。因为:1、《担保法》第37条第二项规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。农民个人住房的宅基地均属集体所有,房屋所有人只拥有土地使用权。根据上述法律规定,此种使用权不得用于抵押。2、农民私有住房用于     

保证人承担保证责任的期限

2000年5月，平山信用社与土桥乡种子供应站签订贷款合同。合同约定，土桥乡种子供应站向信用社贷款40万元．2000年8月30日归还10万元，10月归还20万元，12月底归还10万元，月利率为10．98‰。平山农机公司为土桥乡种子供应站提供担保。