推进土地经营权流转应把握的几个环节

近年来,萧山区瓜沥镇农村经济迅猛发展,农村劳动力在产业间转移越来越大,许多农户对经营土地缺乏能力,出现了农户之间自发式小规模的土地转包。但这种转包关系又难以长久落实,因此迫切需要村级经济组织做好土地经营权流转的服务工作,为农民解决后顾之忧。该镇在推进和完善农业土地经营权流转发包工作中严格把握好几个环节,收到了较好的效果。一、掌握好政策原则一要坚持在家庭承包权不变的前提下,实行土地经营权流转,这是关键。农户土地经营权流转,必须征求群众的意见,经村三委会讨论通过,并与农户签订好经营权流转委托书。二要有利于健全土地经营权流转     

土地调整的南北差异

一 土地是最基本的农业生产资料,是农村公共品的基础,也是农村其它制度得以实施的基础.     

完善农村土地所有权、承包权、经营权分置办法解读(一)

土地是农民的命根子,也是农业发展、农村稳定的物质基础。农村土地集体所有、农业土地用于农业、农村土地承包经营权法定且长期不变是当今中国的基本国策。如何搞活农村经济,适度发展规模农业,提高农业劳动生产力,降低农产品生产成本,稳定增加农户收益,农村土地所有权、承包权和经营权改革迫在眉睫,必须推进。应武汉市几位读者的要求,就农村土地所有权、承包权、经营权分置改革办法,用下列几篇短文解读一下,供读者朋友们参考。     

“三权分置”背景下再析农村土地流转模式

农村土地流转是优化农村土地资源、提高农村土地利用效率、改善农村经济发展状况、增加农民收入的主要途径。改革开放之初,我国实行所有权归集体、承包经营权归农户的"两权分离";现在将土地承包经营权再分为承包权和经营权,形成所有权、承包权、经营权"三权分置"的格局。在此政策背景下,有必要重新梳理及分析现有的土地流转模式,分析运行成果,并提出可行的对策建议。     

实行农业生产“全托管” 建立适应生产力发展的新型生产关系

政治经济学告诉我们,生产力与生产关系是社会生产的两个方面,二者的有机统一构成生产方式。生产力决定生产关系,而生产关系又反作用于生产力。当生产关系适合生产力发展状况时则促进生产力发展,反之则阻碍生产力发展。农业生产也遵循这一普遍规律。在家庭承包经营体制下,启东市以人工作业为主的农业生产力水平与一家一户的小生产经营方式相适应,有力地促进了当时农业生产力的发展。随着农业劳动力向非农产业大量转移和社会农机保有量的不断增     

农地功能视角下兼业农户承包权退出行为分析

按第一产业收入占家庭总收入的比例,本研究将兼业农户划分为纯农户、Ⅰ兼农户、Ⅱ兼农户和非农户,从承包地承载的生产、保障、财产和心理功能的角度,构建家庭收益策略函数对兼业农户承包权退出行为机理进行分析.结果表明,Ⅱ兼农户和非农户退地的风险较小;农户的承包权退出不仅是农户的心理问题、退出与持有承包权预期收益的权衡问题,还是补...     

当前土地流转过程中存在的问题与对策

所谓农村土地流转即农村承包土地经营权的流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地经营权从承包权中分离出来,转移给其他农户或经营者。合理有序地推进农村土地承包经营权流转,是推动农村土地适度规模经营的重要途径,也是发展现代农业之路,但当前在土地流转过程中还存在一些问题,需要尽快加以解决。     

承包权退出背景下的农用地经营管理信息系统建设研究——以苏州市虎丘区为例

承包权退出背景下的农用地经营管理信息系统是苏州市虎丘区土地承包经营权有偿退出改革试点工作的重要成果之一。本系统采用开放的多层体系架构,借助地理信息系统的数据可视化技术,实现了全区土地信息管理、承包地经营权退出的流程管理以及土地退出后的收益和再分配管理。本系统为虎丘区的农户、行政村(涉农社区)、镇政府、区政府相关职能部门提供了不同的业务需求,提高了虎丘区土地承包经营权有偿退出改革试点的工作效益,并为后续土地经营管理提供了业务管理和决策服务。     

浅析漳州农村土地流转的现状与对策

<正>一、漳州农村土地流转现状与特点漳州市农村土地流转始于上世纪80年代中后期,坚持以市场为导向,按照"保障所有权,稳定承包权,放活使用权"的原则,稳步推进农村土地流转工作,土地流转发展态势整体是正常、稳定、健康的。据初步统计,目前全市土地流转面积为21.8万亩,占农户承包耕地总面积     

离异农村妇女仍有土地承包权

12316金农热线作为农民朋友的知心线，不仅能够解答生产技术、市场行情的问题，还可以提供政策解释、法律咨询等服务。近年来，热线不断接到农村妇女离婚后土地分配的纠纷问题。本期《新农业》邀请李大超律师通过具体案例为大家讲解相关的法律条文规定。