律师手记

A县的甲公司与B县的乙公司于2001年7月3日签订一份空调购销合同,约定甲公司向乙公司购进100台空调,每台空调单价2000元,乙公司负责在B县代办托运,甲公司于货到后立即付款,同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。乙公司于7月18日在B县的火车站发出该批空调。甲公司由于资金     

合同履行中的不安抗辩

案例某养殖场与一家畜禽公司签订了一份买卖合同。合同签订后 ,为了了解对方的资信情况 ,该场实地调查后 ,发现畜禽公司资金不到位 ,到处骗取货物 ,官司缠身。该场为了避免自己损失扩大 ,中止履行合同。分析该养殖场可依据合同法行使合同履行中的不安抗辩权。不安抗辩权是指合同成立之后 ,具有先履行合同义务一方的当事人 ,发现另一方当事人的财产状况明显恶化 ,可能危及自己债权的实施 ,而自动中止履行合同的权利。不安抗辩权是国际贸易中经常采用的一项保护合同履行的制度 ,是法律赋予合同当事人自主中止履行合同避免损失扩大的一项权利。…     

不缺位 不越位 不争权——谈市级监理机构农机牌证管理权的履行

《中华人民共和国道路交通安全法》实施前,各地农机监理机构主要依据地方法规和部门规章行使管理职责,各省农机监理管理职责、管理范围不尽相同;对管理范围内的农机具发牌发证、年检年审等管理职责主要由省级农机主管部门按功率划分,实行市、县农机监理机构分级管理。但由于长期来的一些主、客观原因等,市级农机监理机构对农机具发牌证的管理职责和管理范围形成多元化格局,就江苏省而言,在农业机构发牌发证等管理业务上,虽有分级管理要求,但却出现了多种管理形式:有的市积极落实分级管理规定,全面履行管理职责,市级管理市直郊区所有的农业机…     

山旮旯里的“一盏灯”——记老党员、村民小组长包在民

“我活到老，这个组长就一定要做到老”，这是奉新县仰山乡段上村包家村民小组组长、老党员包在民常说的一句话。包在民今年69岁，1952年入党，解放初期担任过乡长、高级社长、信用社主任，60年代末担任段上村党支部副书记、大队长、民兵指导员等职，1972年至今一直担任村民小组长。在这个平凡岗位上，他始终如一地忠实履行党员义务，孜孜不倦默默无闻地实践“三个代表”，一心为群众办实事、谋利益，被群众誉为山旮旯里的“一盏灯”。     

国家林业局关于追授罗布玉杰同志"森林卫士"称号的决定

罗布玉杰，男，40岁，藏族，中共党员，1994年从事森林公安工作，生前系西藏自治区尼玛县森林公安派出所民警，一级警司。罗布玉杰同志参加公安工作以来，始终忠实地履行人民警察的神圣职责，工作勤勤恳恳、任劳任怨。他时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，积极宣传党和政府有关森林和野生动物保护的方针、     

二手房买卖常见法律问题(上)

一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖?根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。当然,如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要购买无产权证房屋的,可以在购买合同中约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。这样就能最大限度地维护买方的利益。     

合同条款不明确该如何处理

问:一个月前,我与一家公司签订了一份农产品购销合同。我按时付清六万元货款后,公司却一直没有发货,理由是合同没有约定具体的发货时间,也没有明确是由我到公司提货,还是由公司送货到我指定的地点。为此公司认为只要给我农产品就行,我无权要求公司在什么时间、什么地点供货。请问针对此种条款约定不明的合同,我该如何     

供用电合同：履行期限不能遗漏

在工作中发现，多数企业的供用电合同都“遗失”了履行期限条款。究其原因，大多认为合同期限难以确定，再者，如果明确了履行期限，届时又要补签，人手不够，反而作茧自缚。但是，遗漏履行期限条款并不妥当，供用电合同“长生不老”，难免隐患重重，应在工作中加以克服。     

出借方须做出已付款证明

江苏省盱眙县官滩镇读者郑某来电:我与当地信用合作联社签订《抵押借款合同》,后信用社不久便要求我偿还借款本金及利息,但对方根本未向自己履行贷款义务。请问:我怎样维护自己权利?答:借款合同并非出借方已履行放贷付款义务的排他性依据,出借方对于借款合同是否履行仍应负举证责     

农业产业化龙头企业要积极履行社会责任

<正>目前,我国已形成了一支以1253家国家重点龙头企业为核心,1万多家省级龙头企业为骨干,10万多家中小型龙头企业为基础的农业产业化龙头企业队伍。这支队伍在保障主要农产品有效供给、带动农民就业增收、建设现代农业上发挥着重要作用。由于农业产业化龙头企业与农业、农村和农民有着紧密联系,其社会责任履行也得到了党中央国务院的高度重视。2008年中央一号文件明确提出"龙头企业要增强社会责任,与农民结成更紧密的利益共同体,让农民更多地分享产业化经营成果。"2012年国务院发布的《国务院关于支持农业产业化