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房地产经济是国民经济的重要组成部分,不仅带动和影响着国民经济中的众多产业,也对国家经济建设起着举足轻重的作用。近年来房地产业一直是拉动中国经济的动力之一,但随着地方投资的升温,挤占耕地和房价高涨,尖利的警报声在中国地产的上空不断响起,“地产泡沫”将导致中国地产走向崩溃的言论,使得关心中国地产人们的目光聚集到一起,有必要认真了解分析一下近年来房地产业的功过得失 相似文献
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房价是会涨还是会跌呢?房地产市场情况非常复杂,不确定性很强,不能贸然预言房价走势。就目前中国的房地产市场态势来看,刚性需求依然旺盛,投机需求仍在蠢蠢欲动,两股力量对房价上升继续保持着强大的推动力。在未来几年内房价上涨幅度不会太快,基本上和经济增长率同步,只要不出现较大的经济波动,实现稳步上涨的概率最高。 相似文献
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寇元虎 《湖南农业大学学报(自然科学版)》2016,(2):87-91
羊群行为属于行为经济学的一部分,认为市场主体在信息环境不确定的情况下,其行为易受到其他参与主体的影响,模仿他人决策。基于Hwang和Samlton羊群行为测度方法(HS方法)及EGARCH模型,运用2003年1季度至2014年3季度我国30个省市房地产市场销售价格数据,验证我国房地产市场羊群行为的存在性,并分析购房者羊群行为对中国房地产价格波动的影响。结果表明:我国房地产市场羊群行为显著存在,且购房者羊群行为与房地产价格波动呈正相关关系。 相似文献
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住房乃民生之要,住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来,很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象,高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。党和政府高度重视,正以坚决的态度,出重拳抑制房价过快上涨,大力度推进保障性住房建设,努力解决群众住房问题,让人们住有所居、安居乐业。 相似文献
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根据江苏省徐州市2011年-2015年住宅房屋价格统计数据,对2010年房价为基准的基期比进行时间序列的平稳化处理。通过差分运算、自相关函数、偏自相关函数等对数据进行模型拟合,通过模型检验和AIC准则、BIC准则选择最优的ARIMA模型。最后基于最优模型对徐州市房价走势作出预测。 相似文献
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2010年4月17日,国务院向各地方政府、国务院部委及直属机构下发了题为《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发(2010)10号)。文件要求:“坚决遏制部分城市房价过快上涨。切实解决城镇居民住房问题。” 相似文献
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《农业工程技术:农产品加工》2010,(7):56-56
央视春晚,谁是下一站震撼者?2010年央视春晚,又是谁将一鸣惊人,谁能在虎年,虎虎生威。天后归位,小虎队归队,什么将是今春的最大噱头?或许对于老百姓,是谁不重要,是当红炸子鸡,还是叱咤当年的熟面孔. 相似文献
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商品住宅房价影响因素的计量分析 总被引:1,自引:0,他引:1
近几年以来,房地产价格飞速上涨,连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素,具有重要的理论和现实意义。文章分析货币供给、地价、居民收入水平和增长速度等因素对房价的影响。 相似文献