举案说法系列谈（七）——乙方为甲方担保，为何承担连带责任

【案情简介】1994年8月26日甲公司与乙公司签订一份《贷款担保合同书》。双方约定,从1994年8月1日起至1999年8月1日止,乙公司自愿作为担保人为甲公司发生的银行贷款,在300万元担保限额内承担连带担保责任,直至还清全部贷款本息。在担保合同有效期内,银行对甲公司的贷款到期、展     

成德村搞好土地流转发展蚕桑生产的做法与成效

靖江市东兴镇成德村9组有一方4公顷的责任田,其中约1.6公顷因农户家中主要劳动力长年在外工作,长期处于抛荒状态,而有些农户有劳力却仍然停留于传统的稻麦耕作方式上,难以发挥劳动力的优势,农民增收缓慢。针对这一状况,镇村领导为了充分利用现有土地资源,提高土地利用率,专程走访国土局,掌握土地流转的有关政策后,多次召开9组户主会议,进行宣传发动,把土地流转的草案发给户主,让户主审议,经反复协商、讨论确定,在9组村民自愿的基础上,2000年底将这方4公顷土地流转给村委会用于发展蚕桑生产。具体做法如—下:     

农户签订承包合同须注意

<正>农户在签订土地、果园、山林、水塘等承包经营合同过程中,一定要注意以下五个方面。1.内容程序要合法。首先,合同约定的经营事项必须符合国家法律和有关法规规定,符合农村集体经济组织章     

辞工须经用人单位同意吗

问：我同学在一家私企打工,由于该企业工作繁重且工作时间每天都在10小时以上．而工资又低,所以她想辞去这份工作。可是．当她重新拿出合同书来看时,发现她与用人单位所签订的劳动合同里有这么一条：乙方（即劳动者）提前解除合同的,未经甲方（即用人单位）同意而擅自辞职的．必须向甲方支付违约金3000元。我同学怪自己当初没有细看合同条款．照此约定,     

引进新品种应多长心眼

<正> 时下,种子市场比较乱。有的营销者为了牟利,一个品种引过来引过去,换个主人换个名,一个名称比一个名称好听,使购买者无所适从。有的营销者在推出新品种时大做广告,往往打出某某专家选育、独家引进等牌子,极具诱惑力。农友们在引进新品种时应多长心眼,注意以下几点:     

合同性质由内容来认定

维权背景：确认合同效力首先应明确合同性质。当合同性质发生争议时，应从合同内容、特征及主要条款等加以理解和识刖，而不能以合同“名称”为准。 维权案例：金某与当地经管会签订《防沙场采砂合同书》，约定金某承包防沙场土地面积800亩进行采砂．有人认为金某采砂属超范闸经营，台同应无效。     

擅自变卖承包地 法院解除合同书

珍惜、合理利用土地,切实保护耕地是我国的一项基本国策,国家禁止任何单位和个人擅自改变土地的农业用途。然而,土地承包者赵耀却不但闲置、荒芜土地,还将自己承包的土地非法买卖作建设用地，给土地造成了永久性的损害。近日，广西那坡县法院判决解除了赵耀的土地承包经营合同。     

没有我的征地补偿金还能重新分配承包的土地吗？

我家原六口人共同承包一块地。后姐姐因意外去世，大哥、二哥结婚后分家另过。父母把其中一半承包地分给两个哥哥，大哥耕种1亩，二哥耕种0．8亩，我和父母一起生活耕种另一半。1999年第二次签订承包合同，两哥哥按以上承包地面积签订了合同书。后来我结婚，老母亲与我共同生活，父亲随二哥共同生活。大哥没有抚养二位老人。现在大哥二哥承包的土地被征用，给补偿款540010多元。我一分钱也拿不到。现母亲生病，生活不能自理需要人照顾；我小孩不满四岁，经济条件困难。我想重新分配承包的土地，能向法院起诉吗？我可以要求大哥承担点老人的赡养费吗？     

原蚕区“防微”工作的体会

由于原蚕区农民的“微防”意识比较差 ,“插花”饲养严重 ,而且面广量大 ,所以一旦发生微粒子病 ,控制起来就十分困难 ,甚至容易爆发成灾。德清蚕种场是一个纯原蚕区种场 ,从１９５１年建场到１９９５年 ,基本控制了微粒子病的发生 ,但是 ,从１９９６年开始因毒率超标淘汰毛种 ,使我场蒙受了巨大的经济损失。经过近几年的探索与实践 ,初步形成了一套“防微”技术及管理体系 ,并在今年的蚕种生产中取得了较为明显的成效。分析今年取得成功的原因 ,主要在于以下几个方面 :１落实经济政策１．１签订原蚕饲育合同书为了增强农民的“微防”意识 ,…