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在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策。 相似文献
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<正>新闻背景:多形式股权交易完成企业重组案例一2009年5月5日,山东华阳集团公开征集受让方转让所持的38.31%华阳科技全部股份。最后,哈尔滨曼哈顿集团成为此股份的受让方,但其主营业务与华阳科技主业相差甚远,转让股权由38.31%降为25.1%,一旦股权转让获批,商业地产资产或注入华阳科技。 相似文献
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2013年2月3日,高峰林场、七坡林场与广西荣和企业集团公司在南宁签订土地资源整合和房地产开发战略合作框架协议。该协议充分发挥三方的资源优势,在生态园林、商业地产、商贸物流等方面强强联合,达到互利共赢。自治区林业厅厅长陈秋华、总工程师蒋桂雄、副厅长黄政康及各处室站负责人,广西荣和企业集团有限责任公司董事长史英文等见证签约。 相似文献
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商业地产项目与住宅地产项目相比,其所涉及的施工单位更多,设计也会常因为业主要求的改变而变化,所以在协调和管理上更加困难。所以,为了实现工程建设项目的工期和质量目标,就要针对这些特点进行有效的管理,来做好进度、质量等方面的控制。 相似文献