没有办理使用证的海滩承包合同无效

案情:1998年4月,山东省烟台市牟平区姜格庄镇北山村村民委员会在未取得海滩使用证的情况下,与李某签订了一份海滩承包合同,将该村北面的一片海滩承包给李某开发利用。合同签订后,李某便投资13万元在该海滩搞起了养殖。同年7月牟平区海洋监察大队     

征地款应一次全额支付

我是一个农民，我们的土地被政府征用修公路。征用前，我们和村里签订了30年的土地承包合同．现土地才使用了8年就被征用，还剩22年。征用后，政府对剩下的22年承诺给予补偿，但补偿款要每一年按700元给付一次．政府这样做对吗?     

官司为何打输了

案情简介 2001年3月25日,山东省临朐县人民法院审理了一起果园承包合同纠纷案:村民赵海1994年承包村里1300平方米果园,并与村委会签订了《果园承包合同》,合同约定承包期20年,年承包费200元.签约后,赵海在承包地里栽植了苹果树,后视苹果市场行情不好,自行除树改种粮食和西瓜,并按期缴纳承包费.对此,村委会未提不同意见,双方相安无事.2000年春,村委会拟依国家文件调整土地,延长承包期30年,并经大多数村民同意和县主管部门批准出台了《土地调整方案》.同时还申明,在明确调整结果之前维持土地现状,不得在原承包地块新增植树、建棚.4月,村里宣布收回赵海承包的果园.但赵海认为自己签的是20年果园合同,先期没种果树,现在再种也不算晚,随即于7月购买了225元的150株桃树种在果园内.     

承包地连续两年抛荒应收回

地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。由于你弃耕抛荒已经超过两年．发包方村委会可以依法收回承包地。     

承包人擅自转包建筑工程,构成违约吗？

[案情介绍]1999年4月15日,新春县人民医院与活水县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设工程承包合同,由建筑公司包工包料。合同订立后,建筑公司将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队,院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后,     

承包村里荒堤擅自转包违约

安徽省固镇县宋店乡洪湾村小刘组有1.13公顷闲置堤坝地,洪湾村委会于1995年2月举行公开拍卖会,拍卖使用权限30年。该组村民刘某以17000元中标。1998年10月,洪湾村委会认为刘某擅自在承包地上建主房4间、偏房4间,并将其中的0.47公顷堤坝转包给其他村民,违背当时签订的土地承包合同,遂要求刘某拆除所盖房屋,收回承包地。刘某不服,提起仲裁。     

人身损害索赔对象可自行选择

江苏省沭阳县颜集镇读者刘某问：本村一承包户在所承包果园里私自挖塘养鱼，违反原承包合同有关约定。请问：该如何处理此事？     

卢氏联社开通手机短信通知业务

商丘张女士问：2004年，我承包了村里30亩果园，承包期为30年，收益一直不错。今年初，村委会要求我交回承包土地，原因是我已搬入县城生活，户口也转到了县城的派出所。我和村委会签订的承包合同期限为30年，可以不交回承包土地吗？     

承包损失按责任来分担

江苏省如皋市如城镇读者余某来电：我与前村委签订土地承包合同，对承包土地重新规范和整理．投资打了一眼深井。村委换届，村委会以原村委与其所签合同没有召开村民大会为由．将他所承包土地强行收回。请问：我的损失该怎样索赔？