增强调控能力 规范土地储备 切实保障城镇建设又好又快发展

土地收购储备是一个系统性、长周期的工作,它应与城市发展同步前进。不能求之过急,根据城市发展部署逐步推进。土地储备规模的大小收到多重因素的制约,但是对于平衡土地却发挥了重要作用。土地规模要以调整市场为目的,并兼顾收益获取,储备土地应考虑多方面因素,是城镇整体共同发展。     

浅谈土地审批制度改革的必要性

土地审批制度改革历经了很多年,但是没有多少实质性的进展。相反,社会上对用地审批所需材料太多、手续繁杂、时限太长怨声载道。土地审批制度强调用繁杂的审批手续来体现最严格的土地管理,这种现象不仅没有起到应有的效果,反而增加了政成本,加剧了国土资源部门与社会之间的矛盾。任何一项制度设计都必须以管用、方便、效率为原则,土地审批制度也不例外。国土局长排在官场十太高危岗位排名之首,与现行土地审批制度存在的弊端有很大关系。本文深思现行土地审批制度的缺陷,侧面彰显出土地审批制度改革的必要性,只有从法律和制度上加以规范,深人开展改革,定会相得益彰。