农村宅基地有偿退出实践困境的破解——基于理性选择理论的视角

基于理性选择理论,从宅基地有偿退出机制运行过程中各行动者的控制资源、利益期望、信任关系和权威力量4个角度,建立农户的理性选择函数模型。通过对传统治理模式、政府主导模式和新乡贤治理模式下农户退出意愿的分析,发现新乡贤治理模式下农户宅基地有偿退出意愿最高,政府主导模式次之,传统治理模式最低。解决此问题的思路有推动传统治理模式向其他模式转变以及提高农户的知识水平、信任水平,提高宅基地有偿退出的转化标准以及增加积极的权威力量。据此应当坚持党的领导,密切联系群众;立足人民中心,促进公共利益;推进选贤任能,实行多元治理;加强政策解读,构建相互信任。