新型城镇化背景下农村新社区的物业管理研究——以嘉兴农村新社区为例

嘉兴城乡一体新社区建设已取得突破性进展,全市有1/3以上的农民实现了向城镇和中心村集聚,搬进城乡一体化农村新社区居住。完成了从农村到社区、从农民到居民的转换,但要真正实现城乡一体化,消除城乡差距,就居住而言,不仅要为居民提供好的居住环境,更要完善小区管理服务,为居民创造更加整洁、舒适、方便的高品质居住条件,同时居民居住观念和服务也要转变。     

对农村集体建设用地入市流转影响的探讨

集体建设用地流转机制,完善集体土地产权制度建设,是新形势下土地管理事业的重要课题之一。农村集体土地产权是土地制度的核心问题。对农村集体建设用地产权制度建设的现状分析和综合国内学术界的研究情况,能发现农村集体建设用地入市流转在不同的产权安排下会带来不同影响。指出了各种产权安排模式的利弊,并为我国农村建设用地的入市流转提供建议。