《物业设备维护与管理》课程教学改革探讨

<物业设备维护与管理>课程是物业管理专业的核心课程之一.通过调查发现,在物业管理企业中设备维修与管理的岗位是物业管理企业中重要的岗位设置,其从业人员是物业管理专业重要的培养目标.目前在<物业设备维护与管理>课程教学中存在着理论内容过多,教学方法单一,学生不感兴趣,成绩不理想等实际问题.我们应该根据企业岗位的实际需求设计课程体系,改革课程内容,改革教学方法和手段来提高教学效果,培养企业实际需要的物业管理专业人才.     

北京市生态涵养区农村社区物业管理现状调查研究

随着新农村建设的不断深入,地处山区的生态涵养区农村社区居住环境在不断改善,因而对农村物业管理的需求应运而生.本文基于对北京市14个生态涵养区农村社区物业管理情况的实地调研,从生态涵养区农村社区特点入手,分析生态涵养区物业管理的现状和需求,以及改进措施.     

京郊农村物业管理的调查及思考

随着京郊农村大量独具特点的新型农村社区的不断涌现,农村物业管理问题已成为京郊新农村建设中的重要研究内容。调研人员对京郊农村物业管理情况进行了深入调研,对京郊农村物业管理中存在的缺乏专业管理、村民观念难以转变、经费来源不能保障等问题进行了深入思考,从建立推进农村物业管理发展的长效机制、合理规划农村社区、创新管理模式、引导和培养农民物业管理意识等方面提出了解决对策。     

京郊农村整体搬迁安置型社区物业管理模式探讨

为了落实北京城市总体规划,承接城市功能向郊区的不断转移,京郊涌现出了大量整体搬迁安置型农村社区,这类社区的物业管理工作如何开展,关系到社区的和谐稳定和居民的安居乐业。通过对京郊整体搬迁安置型农村社区的调研,总结出此类社区物业管理主要模式,即市场化模式、乡镇专业化模式、传统农村管理改良模式及村委会自治模式。在对上述模式分析的基础上,提出整体搬迁安置型农村社区物业管理的创新模式——以村委会为主体,乡镇政府参与组建物业服务机构的"条块结合"物业管理模式。