美国房地产模式也非灵丹妙药

目前,美国的房地产开发是地产与金融相合作,以金融运作为核心,形成一条横向价值链,构成以专业细分见长的＂美国模式＂。美国模式代表了西方发达国家房地产开发的主流模式。美国商业房地产发展模式的特点是房地产金融产业链、开发产业链、中介产业链和流通产业链非常完整并相互协调发展,其核心是金融运作而非开发营建。以房地产基金（REITs）为主的金融产业链非常发达,开发商是吸引资金、把控中介和流通的组织者。     

阔叶木地板发展趋势——尝试创新

美国房地产市场的复苏导致对某些名贵的品种,包括阔叶木地板需求量的增加。这种趋势让人振奋,并影响着市场和今天的消费者,阔叶木地板的可选择性也比以前更多。     

房地产抵押率确定对抵押贷款理性违约的风险分析

房地产抵押贷款的风险关系到商业银行贷款的风险,而房地产抵押贷款的风险与房地产的抵押率高低有很大关系。文章从借款人的收入水平、贷款期限、抵押物的自身状况论述了房地产抵押贷款抵押率确定的不足之处,以及抵押率过高对商业银行造成的理性违约风险。商业银行可以通过综合考虑房地产抵押率确定的影响因素,针对不同贷款状况确定不同的抵押率来控制商业银行房地产抵押贷款风险。     

房地产价格、流动性关系的实证分析与中央银行政策选择

近年来,在我国流动性充裕的同时,房地产价格也屡创新高。鉴于中经网数据库尚未更新至2012年,选用2005—2011年M2与M1之差季度数据作为流动性指标,将收入作为控制变量,研究流动性对房地产价格的长短期影响。结论表明房地产价格与流动性之间确实存在长期均衡关系,即流动性充裕推动了房地产价格上涨。在短期,外生冲击导致房价偏离长期均衡趋势时,系统存在的调整功能会使房地产价格最终恢复到长期均衡。最后,就如何进行流动性管理作简要评判。     

雷语

十大雷人官话 回望过去的2009年，官员“雷人语录”频现网络，有关热议至今尚未完全平息。     

房地产生态园林景观分析与探讨

本文阐述了房地产生态园林建设的原则,重点剖析了其中一种,并辅以建设实例,希冀能为广大建设者和设计者提供参考。     

微观三农

@庹国柱《农业保险条例》公布以来,不少地方农业保险形势令人看好。例如,去年河北省农险原保费收入12.86亿元,已成为河北产险市场的第二大险种。@芮成钢城镇化,绝不是大搞房地产。城镇化的精髓不能被误读、扭曲、利用,不能再搞摊大饼式的形象化政绩化的工程,而是要解决百姓生活的实际问题,提供好公共服务。城镇化的核心,是人的城镇化,农民变成市民后,要在城里上学、就业、看病、养老……这些,我们准备好了吗?     

2014年房地产：是普涨？还是分化？

众所周知，房产楼市已然是林产工业的晴雨表。2013年房地产市场整体向好，但房价已由“普涨时代”进入“分化时代”，进一步促使调控政策的差异化。展望2014年，土地制度、财税制度改革将进一步推进，房产税等相关长效机制有望逐步确立，     

民营房地产企业薪酬体系现状及对策

近几年来,房地产行业发展十分迅速,然而,薪酬成了制约民营房地产企业发展的重要因素.文章分析了民营房地产企业薪酬体系现状,并提出了相应的对策.     

许迈永:深陷“湿地”泥沼 巨贪浮出水面

以合股、干股等手段,在房地产市场中疯狂捞取巨额利益;用手中权力违规为开发商服务,赚取巨额回报;个人不出钱或者少出钱,炒房获取高收益……贪腐近2亿元!令人瞠目的数字背后,暴露出一个巨贪利用房地产市场进行权房交易的堕落之路。5月12日,杭州市原副市长许迈永因受贿1.45亿余元,贪污5300万余元,徇私舞弊滥用职权,违规退还有关公司土地出让金7100万余元,被宁波中院一审判处死刑,并处没收个人全部财产。