保利房地产现金流量分析

在我国房地产行业已经成为国民经济的支柱性产业之一,目前我国很多房地产企业都面临现金流管理不善的问题。本文以保利房地产为例,从流量和流速两个方面研究了保利的现金流管理现状,希望对房地产企业现金流管理起到一定的作用。     

房地产企业的财务杠杆与财务风险研究——以保利房产为例

房地产行业是具有高资产负债比的行业,在众多筹资方式中,贷款比例较大,多利用负债的财务杠杆效应。如何运用财务杠杆获益并规避财务风险是极其重要的,也是有关房地产企业可持续发展的关键之一。选取保利地产近三年的财务数据为数据样本案例,探究房地产行业相关的财务杠杆与财务风险的影响关系。     

房地产小区园林景观营建成本的控制

近年来,房地产行业不断发展,小区园林景观成为房地产建设过程中的重要组成部分。在小区园林景观的营建过程中,加强景观设计以及建设的成本控制,是房地产工程建设过程中成本控制的重要途径。本文对当前房地产小区园林景观营建过程中的成本控制问题和对策进行分析,旨在加强房地产项目的成本控制。     

加强工程施工管理提升房地产价值探讨

本文针对提升房地产价值的重要性,结合开发项目的实际情况,作者对房地产企业在开发项目中如何提升房地产价值的几个方面进行探讨。     

房地产景观设计存在问题及发展趋势

文章对我国现阶段房地产景观设计存在的问题进行了简要分析,针对问题提出了相应调整措施,并对房地产景观设计的未来发展趋势进行了初步的探索,希望能够为房地产景观设计这一行业提供指导。     

茶文化名城房地产开发的文化意识分析

茶文化作为我国文化的重要组成部分,是我国文化体系中不可多得的珍宝,它不仅丰富了我国文化的内涵,更直接影响和带动着其它一系列产业链的兴起和发展。中国是世界上著名的茶叶大国,盛产茶叶的名城不在少数。"茶韵香茶城,茶城引茶人",茶文化名城自然有不少爱茶之人慕名而来。本文首先对茶文化的内涵和影响做了深入的描述,对茶文化名城房地产的开发进行了大体的介绍,最后对茶文化名城房地产开发的文化意识进行了具体的分析,希望能够对现如今茶文化名城房地产的开发有所启发。     

中小型房地产企业财务风险控制研究

随着我国住房政策的不断调整,我国国民的消费观念也发生了巨大的变化,居民对住房需求的不断增加促使房地产行业极速崛起。而房地产行业的高利润吸引着大量的新企业加入房地产开发中,同时因为房地产行业需要进行长期的融资对财务融资,的需求巨大,因此房地产企业财务风险系数较高,大型房地产企业已经在市场竞争中占有重要地位,中小型房地产企业的发展受到了一定的制约。本文就是针对中小型房地产企业存在的财务风险以及进行财务风险控制的有效途径进行的分析研究。     

房地产评估中市场法的运用改进

<正>0.引言随着经济的发展,房地产业的国民经济支柱地位日益明显,成为发展国民经济和改善人民生活的基础产业之一。房地产市场的日趋成熟,中国房地产从土地有偿使用制度的建立到住房货币化、商品化、市场化的进程的推进,逐步实现了计划经济向市场经济的转变,在促进经济发展与改善民生方面起到了重要的作用。居民居住水平逐步提高,房地产市场日趋完善,无论房地产开发、经营、融资,还是选房购房,都需要大量的信息咨询。市场研究和投资决策服务,尤其是房地产     

北京市在建房地产项目雨水收集与利用系统优化设计方案探讨

在房地产项目建设过程中,若不设计雨水收集与利用系统,则在运营期雨水会直接排入市政管网,这不仅增大了城市排水压力,而且水资源浪费极为严重。介绍了北京市房地产项目雨水收集利用情况以及常见的收集与利用措施,如集雨池、渗井、渗沟等,并针对某在建项目雨水收集与利用存在的问题,提出了优化方法及改进措施,对优化、改进在建房地产项目雨水收集与利用系统具有重要的参考价值。     

浅谈某企业房地产手册中成本控制体系

为进一步加强落实集团房地产手册工作,深入推进集团与城市公司成本管理制度有序执行。从采购招标、合约规划、目标成本、动态成本、责任成本等几个方面分析了房地产手册的编制依据,以及在集团成本核算实际中的应用,部门工作职能、岗位规范、管理程序、过程控制、信息管理等各方面得到了提升,全面降低了工作成本。