林改之后话防火

国家实施集体林权制度改革,通过“明晰所有权、放活经营权、落实处置权、确保受益权”,把林地的使用权交给农民,这是一次触动产权的改革。作为森林防火管理部门,如何搞好集体林权制度改革后的森林防火工作,探索一套行之有效的管理模式,是当前一件很紧迫的工作。     

集体土地所有权主体的法律定位

我国集体土地所有权主体范围逐步明确化和具体化,立法把集体土地所有权主体分为归属主体和行使主体,而两种主体既统一又分离。我国集体土地所有权主体虚置有深刻的社会矛盾、利益对抗和价值冲突基础。应当建立集体土地所有权主体法人治理结构,赋予现有集体经济组织土地所有权主体资格和村、组法人资格,明确集体土地所有权主体权利能力范围。     

老人签订遗赠抚养协议要慎重

有这样一个案例：2006年年初,李女士在晨练时认识了73岁的陈大爷,他与老伴长年分居,但一直没有办理离婚手续。经过一段时间的相处,陈大爷觉得和李女士很谈得来,于是决定和李女士签订雇用协议。协议约定：李女士照顾陈大爷生活起居,不要工资,但由陈大爷出资,并以李女士为所有权人,购买一处住房供两人居住。陈大爷保管房屋产权证,他去世后住房归李女士所有。雇佣协议书签订后,陈大爷和李女士就居住在一起。     

解读《物权法》与《道路交通安全法》第七十六条修正案

1.<物权法> 在过去相当长一段时间内,人们都认为机动车的产权变更应以车辆管理部门登记为准,即以过户为依据,不办理过户手续就不承认机动车的权属发生了转移.但是从2007年10月1日起施行的<物权法>否定了机动车所有权转移只有办理过户手续才生效的制度.     

浅谈农户的剩余所有权

剩余所有权利本是企业理论中的一个提法,它包括两个方面的权利：一是剩余索取权,指的是对企业收入在扣除所有固定的合同支付的余额的要求权;二是剩余控制权,考虑到契约的不可完备性,给与企业经营者契约之外的没有特别规定的活动决策权。给与经营者剩余所有权主要是为了解决代理和激励问题。一个方面,就我国土地制度演变而言,长时间以来（建国初几年除外）我国农地均实行集体所有制,     

“解百纳”，你让葡萄酒咋办？

1月26日,张裕A公告称,去年底,北京一中院作出一审判决：撤销国家工商总局商标评审委员会做出的关于“解百纳”商标争议的裁定书（所有权判属张裕）,并要求其重新做出裁定。     

泰国敦促社区权力资本化

国家人权委员会主席Sanch Qamarik说:社区权力在投标中应视为一种促进地方社区事务与保护土地及其它自然资源的替代方式,并把有足够社会力量的社区适当的分配给集体,而不是将土地所有权视为双边所有。“社区权力资本化”思想的挑战必须实行一项政策来应对各种责任与惩罚,力争不     

对林权涵义的解读

<正>从理论上说,林权应该是一个法律概念,但目前我国现行法律尚未作出明确的规定,司法实践及法学研究对此也没有一致的理解,一般认为,林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。从法律的角度来看,一项权利的内涵包括其客体、主体及内容,本文从以下三个方面进行分析。     

谈农村土地流转的机制创新

土地是最重要、也是最基本的生产要素,但是从新的农村经济发展形势来看,离开了土地流转,土地的潜能发挥就受到了极大束缚。长期形成的土地平均拥有、所有权、经营权机械统一的模式明显不适应农村市场经济和现代农业的发展,必须让土地流转活跃起来。(一)遵循三大原则,尊重农民利益,积极稳妥地推进农村土地流转。     

林权改革：坚持家庭承包经营制度

《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》规定：“在坚持集体林地所有权不变的前提下,依法将林地承包经营权和林木所有权,通过家庭承包方式落实到本集体经济组织的农户,确立农民作为林地承包经营权人的主体地位。对不宜实行家庭承包经营的林地,依法经本集体经济组织成员同意,可以通过均股、均利等其他方式落实产权。”