十三五:合作社机遇与挑战并存

《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》节选:第三篇第十二章"建立现代产权制度"健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度……完善集体经济组织成员认定办法和集体经济资产所有权实现形式,将经营性资产折股量化到本集体经济组织成员。第四篇第十九章"构建现代农业经营体系"以发展多种形式适度规模经营为引领,创新农业经营组织方式,构建以农户家庭经营为基     

城市化进程中失地农民的就业困境及对策

一、失地农民的就业背景1．失地农民的补偿。我国法律明确规定农村土地归农村集体所有,农民对土地没有最终的土地所有权,因此农民对土地的价格失去了定价权,国家在征地农民的补偿上表现出了非合理性。在征地过程中,补偿款分配混乱,政府与民争利,赚取“高征低买”中的差价,直接导致失地农民的利益受损,难以维持长远的生计。     

完善土地固定和流转制度 实现农场经济可持续发展

土地产权制度改革的实质性内容，实际上是研究土地使用权制的改革问题。国有农场“对依法划定的场区内国家所有的土地、森林、草原水面等自然资源享有使用、收益的权力”（《黑龙江省国营农场条例》）。这就是说，在农垦企业中，农场作为经济实体单位，拥有法定的土地所有权。由于土地既是一种自然资源，同时又是一种资产.     

所有权保留中期待权性质的分析

本文简单介绍了所有权保留制度,在分析了法学界关于所有权保留制度中期待权性质的各种观点的基础上提出了笔者自己的观点。笔者认为期待权是物权化的债权,并从否定期待权是物权,分析期待权是一种债权,期待权是一种物权化的债权三个方面进行了详细的论述。     

论我国农村集体土地所有权制度的改革与完善

我国农村集体土地所有权制度自新中国成立以来虽经几度变迁,却仍然无法适应社会经济需要,出现了法律性质不明、主体虚位、权能缺失、保护不周等现实缺陷。这些明显的缺陷,在实践中产生了一定的负面作用,对农村集体土地所有权制度变革显得必要又迫切。在现有法律框架下,完善农村集体土地所有权制度的核心在于使其由公权回归到私权,恢复集体土地所有权的各项权能。     

农村集体土地所有权虚化与影响的制度分析

从法律制度和实践层面分析了我国农村集体土地所有权主体被取代、权能被国家干预和限制的具体表现,揭示了农村集体土地所有权国有化现象,并进一步指出在农村公共服务发展、农民个体利益保障和农村土地流转等方面造成的深刻影响。在此基础上,提出了农村集体土地改革的应有价值取向。     

小区内枯枝砸坏汽车,物业公司应当赔偿

编辑同志：我是一物业小区内的业主。小区停车场边一颗大树上,有一碗口粗的枯枝悬挂多日。半个月前,我将车停在树下,枯枝掉落,砸中挡风玻璃,造成损失9000余元。我要求小区物业公司赔偿,物业公司却以其非小区所有权人为由拒绝。请问：物业公司究竟应否担责？     

土地所有权拆分是中国农业现代化的关键

土地制度改革的滞后是造成当前农业现代化发展困境的主要根源,必须加快土地制度的创新.但是,土地制度的创新,必须充分考虑到制约其生成的种种条件.在现有土地制度创新模式中,土地所有权拆分应该最具创新意义和价值.     

仙居县集体林地所有权制度改革探析

根据仙居县集体林地所有权管理改革工作的实践,在2年多不断探索的基础上加以归纳,就集体林地外业勘界、内业整理、地形图电脑录入、地块面积求算等方面进行总结,并对林权管理改革所存在的问题进行探讨,以期为林权管理改革提供参考。     

屯昌县:未雨绸缪调纠纷 扫除林改拦路虎

<正>每次改革的背后都是利益重新分配的博弈,集体林权制度改革同样如此。2007年,屯昌林权改革前夜,山林纠纷是否将成为林改拦路虎的声音,不绝于耳。