农村土地经营权流转的作用与发展

农村土地经营权流转是指农村土地所有权的归属和农业用地的性质不变的情况下,将土地经营权从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是对农村土地使用权的流转。近几年,随着市场经济的快速发展和农村城镇化建设进程的进一步加快,土地在农民家庭经营中的地位发生了变化,一些农村青壮年劳动力或远离家乡外出打工,或到农村城镇经商     

完善集体土地所有权 推进新农村建设

新农村建设的首要任务是推进现代农业建设,完成这一艰巨任务的关键是充分保护和调动广大农民的积极性,切实保护法律赋予农民的权益不受侵害。在农民享有的众多权利中“土地承包经营权”是核心,保护农民土地承包经营权,完善集体土地所有权是基础。本文分析了集体土地所有权的缺陷,并提出了完善集体土地所有权的对策。     

农业部副部长陈晓华强调 全面深化农村改革 引导农村土地经营权有序流转 发展农业适度规模经营

1月22~23日,农业部在京举办学习贯彻《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》)专题培训班。农业部副部长陈晓华在会上强调,要充分认识引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的重要意义,深刻领会中央精神,准确把握《意见》要求,自觉把思想和行动统一到中央的决策部署上来,切实把《意见》贯彻好、落实好。陈晓华指出,《意见》的制定和出台,延续了中央     

我国农村宅基地的三权分置制度的研究

宅基地作为农民安身立命的根本一直在保障农村经济发展和维持社会稳定的中起着重要作用,但是伴随着经济的高速发展,宅基地所承载的传统的居住功能已然不能满足农村经济的发展,所以在三权分置模式下盘活宅基地势在必行,在宅基地上进行土地流转,建立符合国情的配套宅基地调整机制,以此保障农村土地的高效流转,提高农民的财产性收入,推动乡村振兴的稳步向前发展。     

森林资源资产评估问题初探

森林资源资产评估不是一项新生事物,但是随着社会主义市场经济体制和集体林权制度改革的深入,以及林业资源资产规范化、法制化管理的需要,森林资源资产评估正在各地兴起,越来越引起林业、金融等相关部门及林权所有者的高度重视。下面,本文就森林资源资产评估问题作以初步的探讨。1森林资源资产评估的必然性和重要性1.1森林资源资产评估的必然性随着社会主义市场经济的发展和集体林权制度改革的深入,林地经营权和林木所有权主体都     

实为借贷担保转让房屋无效

基本案情:2008年4月20日,原告李某、许某与被告王某签订房屋转让合同,将原告所有的住房转让给王某,售房总价11.5万元.同日,李某作为借款人向王某出具借条借款11.5万元,约定2008年5月20日前一次还清,如到期未还,则买卖合同自然成立.2009年1月12日,王某领取了其本人作为涉案房屋所有权人的房屋所有权证.2...     

实物交割

1期货标准仓单：是指指定交割仓库在完成入库商品验收、确认合格并签发《货物存储证明》后,按统一格式制定并经交易所注册可以在交易所流通的实物所有权凭证。标准仓单的表现形式为《标准仓单持有凭证》,交易所依据《货物存储证明》代为开具。标准仓单持有人可选择一个或多个交割仓库不同等级的交割商品提取货物。     

解读几部与农机驾驶员密切相关的新法律

在过去相当长一段时间内,人们都认为机动车的产权变更应以车辆管理部门登记为准,即以“过户”为依据,不办理过户手续就不承认机动车的权属发生了转移。但是从2007年10月1日起施行的《物权法》否定了机动车所有权转移只有办理过户手续才生效的制度。     

试论林权的法律结构

根据林业法的规定及学术界的通说,林权是指森林、林木、林地的所有权或（和）使用权。由此可知,林权是包含森林、林木、林地的所有权和使用权两种权利在内的一种权利集合体。那么,森林、林木、林地的所有权与使用权之间存在何种关系,就直接决定着林权的法律结构：如果森林、林木、     

物权法背景下滥伐林木案件定性辨析

在林业执法实务中,针对林木转让当事人或其雇工无采伐证采伐林木行为的定性,大体存在以下三种观点分歧:一是以"买方盗伐林木"定性说;二是以"买方滥伐林木"定性说;三是以"卖方滥伐林木"定性说."买方盗伐林木"定性说认为:转让林木当事人达成买卖协议但未依法办理林木权属变更登记的,该转让行为无效;因买方未取得林木所有权而无证采伐的林木仍系卖方所有,故买方的行为应定性为盗伐林木.