经济低迷期要转变营销策略

目前，正处在经济低迷期，营销和销售环境有所变化。因此营销和销售也应遵循低迷时期的生存法则，别把赌注押在了错误的市场、客户、广告手段或销售方法上面。在以往的经济低迷时期，许多营销商在规模大、历史盈利水平较高的客户、地区和细分市场上加倍下功夫。如今，这种方法可能不再有效。如果高管在理性化其销售计划时，忽视了这些新实践，那么，来之不易的客户关系、收入流和利润就都可能面临危险。     

政策范围内的土地增值税减免筹划

对房地产企业开启涉及的税种包括营业税、土地增值税、所得税等,其中,土地增值税对其的税后利润的影响最大。可在政策允许范围内,采取措施争取免税、合理避税、合法节税。     

营造最佳人居环境的措施探讨

随着城市的建设和发展，居住区绿地成为城市园林绿化系统的重要组成部分。它最贴近生活、贴近居民，也最能体现“以人为本”的现代理念。其投入经费虽不及房地产投资高，但创造了良好的生态效益，得到高度重视，更深受小区居民的关心和瞩目。     

房地产园林景观工程造价的有效控制

园林景观工程建设程序大体包括项目建议书及可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及交付使用阶段。详细论述在建设程序的各阶段如何采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和批准的造价限额内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益和社会效益。     

房价又涨了

随着新年钟声的敲响，人们还没有从喜悦中回过神来的时候，北京、上海、广州等一二线城市的房价悄然上涨，各地房屋的成交量也都屡创新高。是中央三令五申的房地产调控政策失灵？还是刚性需求太过旺盛助推了楼市价格的蹿升？一线城市动辄三五万元一平方米的房价已经让年轻的白领们望而生畏，如果再涨，真不知道一栋栋拔地而起的楼房最终都卖给谁？     

看不懂的中国楼市

2009年12月17日,在北京市土地整理储备中心,一名房地产企业代表举牌竞价。楼市回暖令土地使用权出让价格不断攀升,为了拿到好地,开发商不得不忍痛叫价。     

威氏完美风暴Ⅲ

夏天来了,银幕英雄接踵而至,凯斯宾王子、印第安纳·琼斯、绿巨人、蜘蛛侠,最近,WTA也掀起了《寻找一个英雄》的活动,口号是:超级速度,超级力量,超级美丽。在广告片里,超级惹人喜爱的伊万在罗马街头奔跑,目的地——成为最耀眼的英雄。     

房地产市场健康发展对策研究——以我国中小城市为例

近年来我国房地产市场得到了蓬勃发展,房地产业已成为我国的支柱产业和支持我国经济增长的重要力量,为居民住房奔小康,促进国民经济发展、居民消费和投资,拉动内需做出了贡献.然而,与房地产业发达大中城市和国外相比,我国的中小城市房地产市场发展还很不完善,问题较多,致使房价的持续攀升,也使房地产业成为政府和公众关注的焦点.因此正视房地产市场存在的问题,采取积极有效的对策,已成为中国房地产业特别是中小城市房地产业健康发展的迫切要求.