农村土地确权登记工作规制问题探析

自新中国成立以来,先后制定了若干土地管理法律法规,为保护我国的土地安全和合理利用提供了基础,对我国的持续稳定发展具有重大意义.随着社会的发展和改革的深入,产生了许多与土地使用权相关的新问题,针对目前普遍存在的宅基地使用权行使的规制问题,提出农村土地确权登记的相应对策建议,能够在一定程度上对宅基地使用权行使进行规范和控制,且是目前农村宅基地管理的重要措施.结合社会实践经验,针对农村土地确权登记工作的内容和目的展开讨论,并阐明确权登记工作对宅基地使用权行使的规制措施.     

对地方人大常委会重大事项决定权有关问题的思考

地方人大常委会是本级人民代表大会闭会期间行使地方国家权力的机关,其职权法定,在所有职权中,重大事项的决定权占有重要地位.决定权行使过程中应当遵循依法行使、公开、效率原则,并要处理好其与领导权和行政权的关系.决定权的行使还需要一定的制度予以保证,所以应当建立调查研究、听证等制度进行保障.     

植物新品种侵权中“合法来源抗辩”适用分析

虽然植物新品种有关立法中未规定合法来源抗辩制度,但基于该制度在植物新品种侵权纠纷中早已普遍应用、植物新品种权也是知识产权的一种、该制度是知识产权侵权的基本抗辩制度、民法允许类推适用等,合法来源抗辩在植物新品种侵权中适用具有正当性。构建完善的植物新品种侵权合法来源抗辩制度,应从已有相关立法规定、司法实践观点、域外立法等三方面吸取有益经验,要件应包括主观上不知道和客观上能举证证明有合法来源,能否成立应依据是否能证明有证据证明实际购买、提供繁殖材料者是否有种子经营许可证、对价是否过低综合判定。合法来源抗辩成立的,不用赔偿,但仍要支付维权必要费用;合法来源抗辩不成立的,在情节严重情况下,才适用惩罚性赔偿。为销售者提供繁殖材料者建议作为第三人参加诉讼,且应在提供繁殖材料前履行告知应获得授权才可销售的义务,但不对是否实际获得授权履行审核义务。     

浅析水政监察职能的行使

水政监察事关民生水利、资源水利、生态水利效益的正常发挥。目前水政监察体制的不够健全和队伍建设薄弱等因素严重制约着水政监察职能的行使与发挥,抓好水政监察必须理顺水政监察执法体制,讲究策略,大胆执法,保障执法经费,加强队伍建设,加大宣传力度,改善执法环境。     

浅析承租人优先购买权的行使条件

承租人的优先购买权在出租人出卖租赁物之前,是依附于房屋租赁合同的一种期待权。只有当出租人将租赁物出卖给第三人时,承租人才能实际行使优先购买权,使这项权利由可能性变为现实性。优先购买权的行使应当符合下列条件:一是在法律规定的特定买卖中行使,二是须受"同等条件"的限制,三是须在行使期限内行使,四是先买权人须为自身利益行使。     

农村集体土地所有权"有名无实"情况探析

本文通过对所有权概念和权能的分析 ,指出了所有权主体的重要性 ,并通过对目前农村集体土地所有权的不完全性和主体的模糊性 ,指出了我国农村集体土地所有权行使中存在着的两种“有名无实”的情况。     

浅析我国探望权存在的问题

本文结合探望权的概念和特点对我国探望权存在的如主体范围问题以及执行难问题进行了分析并提出了一定的解决建议。