承包方全家户口迁出的。承包地能否收回？

答：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包地。     

承包期内发包方能否调整承包地？

答：承包期内，发包方不得调整承包地。但因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。     

村委会违法调整承包地被判无效

<正>案情:2000年,第二轮土地承包时陈某承包了5块集体土地共2400平方米(3.6亩)。2008年,因陈某夫妇外出打工,土地抛荒,陈某所在村委会未经陈某夫妇同意,即将其中两块土地共1000平方米调整给同村颜某耕种。2010年,在淮安市农村土地流转和承包规范管理     

未经登记流转无效

江苏省盱眙县官滩镇读者黄某来电:本村与张某通过公开拍卖方式签订土地承包合同,双方没有到相关部门登记。在承包期间,张某又与王某签订租地合同,收取了租金。请问:村委会可以终止与张某的合同吗?     

搞好五个结合扎实做好工作

做好土地延长承包期工作,必须进一步深刻领会和把握党的农村基本政策的精神实质,努力从五个方面做好结合的文章,扎扎实实把土地延长承包期工作抓紧抓好,抓出成效,以促进农民增收,维护农村社会稳定。 一、要把土地延长承包期与减轻农民负担结合起来,切实保护农民的物质利益 从我市农村有些地方存在的现实问题看,尽管造成农民负担过重的原因是多方面的,但最为主要的     

两会文件解读:农民土地承包期届满可继续承包

第十届全国人大五次会议审议的物权法草案为承包土地的农民带来了好消息:土地承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定可继续承包。     

生活常识四招防腿脚抽筋

案情： 1998年6月1日,原告杨某承包了被告福建省厦门市杏林西港水产养殖场（下称西港养殖场）的17号虾池1．8公顷,承包期至2000年4月15日。1999年12月5日,西港养殖场向杨某发出一份通知,内容为：“你原承包的1．8公顷虾池于2000年4月14日到期。根据新一轮承包方案的规定,虾池的承包价格比原承包价格每667平方米增加70元,     

浅谈农村家庭承包政策将长期不会变

<正> 党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》指出,“要坚定不移地贯彻土地承包期再延长30年不变的政策,同时抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规,赋予农民长朗的有保障的土地使用权。”给农民吃了颗“定心丸”。由此可见,我国“以家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制”的农村政策不仅30年不变,而且将长期不会变。 1 农村家庭承包经营是农民群众的心愿和要求     

正阳县农村土地承包经营状况分析

为全面了解当前农土村地承包经营情况,进一步稳定和完善农村土地承包关系,切实维护好农民土地承包权益,近日,我们对正阳县农村土地承包经营情况进行了调查。一、农村土地承包经营现状正阳县辖19个乡镇,282个行政村,4691个村民小组,农业人口70.83万人,农户175655户,耕地总面积为11万hm2。该县是1996年8月开始进行农村土地二轮承包工作的,当时县委、县政府就制定了《关于延长土地     

关于农村土地流转问题的探讨

一、农村土地流转中存在的主要问题(一)“三权关系”未理顺,利益关系不明确,结构调整有隐患。首先,从干部这一头来说,有些基层干部为了谋求集体眼前的一点利益,片面强调集体土地所有权,忽视了农户承包权,随意收回农民的土地,然后由集体统一发包,统一开发,这样就直接违背了土地流转必须由农民自愿的原则。还有些村干部在承包合同签订过程中,对将会破坏耕地地力的种植养殖项目(如草坪、鱼池、植树等)在承包期满后如何赔偿等条款未加考虑,