收益还原法在加油站土地评估中的应用

长期以来,加油站土地评估一直是土地评估领域中的热点和难点,其特点主要体现在交易数量稀少,缺乏市场交易实例。结合一定实例,探讨用收益还原法评估加油站用地。在提出技术思路和要点的基础上,分析加油站土地估价中如何确定客观收益及还原利率的选择,并介绍运用收益还原法评估加油站用地的方法。     

杉木人工林密度效应模型研究

本文提出能应用在不同立地条件,不同生长发育阶段的林木密度效应模型V=α·Nβ_1·Hβ_2,式中α、β_1、β_2为参数,V为单株材积,N为林分每0.06hm~2面积上的株数,H为林分优势木高度。应用闽北地区杉木人工林资料进行研究,其结果是满意。文中还对该模型进行生产弹性分析,边际产量分析,测定了杉木人工林分密度的生产弹性值和边际产量,它们可为森林经营活动提供科学依据。     

城镇化对农民增收的作用

增加农民收入是解决“三农”问题的核心。从农民收入构成和变化趋势以及农民家庭经营收入的增长因素等方面进行研究,认为农民收入增长的主要源泉是农民工资性收入的增加。因此,城镇化建设对农民收入增加具有重要作用,应从推力和拉力两方面来加快城镇化建设,为增加农民收入创造条件。     

湖南省茶叶产品出口创汇关联分析

本运用灰色关联分析方法，对在“七·五”期间湖南省出口茶的各项投资与各产品创汇之间的相互关系作了定量地分析，得出了计算结果，同时对结果作了定性分析，探讨了各项投资的现状和调整方向。     

江西省农民收入可持续增长的经济条件研究

近年来江西省农民收入增长缓慢 ,农村社会矛盾日益突出 ,农民增收的困难不仅导致农村市场低迷 ,而且还影响到江西国民经济的整体发展。当前促进农民增收面临许多问题 ,如何解决这些问题 ,关键是要创造促进农民收入可持续增长 ,实现农村社会发展战略所需的内部和外部经济条件。     

甘肃省农村公共产品供给与农户收入相关性分析

基于甘肃省的实际情况,通过建立甘肃省农村公共产品的供给与甘肃农户收入的计量经济学模型:lny=b0+b1lnx1+b2lnx2+b3lnx3+b4lnx4+b5x5+u,得出了甘肃省财政农业基本建设支出每增加1元人民币,农户收入将增加0.381元人民币的结论.据此认为:应该增加甘肃省财政支农资金的投入,确保财政支农资金增长速度不低于财政支出增长速度;应该调整甘肃省财政支农结构,加大对农村和农业生产性公共基础设施的投入力度.     

制约农民增收的深层原因及宏观对策探讨

分析了目前城乡收入差距较大,农民收入难以持续增长的现状,认为其深层原因是农产品供求格局的根本改变、非农业发展对农民增收作用减弱、农村剩余劳动力转移困难、农村劳动力素质和技能水平较低以及国家宏观经济政策的制约等。针对这些制约因素,提出了解决这一问题的宏观对策:农业和农村经济结构的调整要以传统农业向现代农业转变;深化WTO贸易规则下我国农业支持政策;城乡统筹,加快城镇化步伐;发展农业远程教育等,促进农民增收。     

农业基础地位论辩思

传统农业基础论的主要观点(即6大贡献:食物、原料、劳力、资金、市场和创汇),随着社会经济的发展已难以真正说明农业的基础地位。新形势下必须从理论上深化对农业基础地位的认识:1.农业为基础,应包括农业是自身发展的基础;2.发达的经济必须有一个发达的农业;3.农业基础地位的增强依赖于农民的增收。     

土壤-根系复合体工程常数的理论研究

根据土壤的基本特性、土力学的基本理论和复合材料力学的基本方法,分析了土壤-根系复合体的力学特性.运用Whitney-Riley模型,推导出土壤-根系复合体根系生长方向的弹性模量EL、垂直于根系生长方向的弹性模量ET和根系生长平面的剪切模量GLT等工程常数的理论计算公式,为进一步研究土壤-根系复合体工程特性提供了一种方法,具有一定的参考价值.     

农民增收的政策与制度探讨

从理论上讲 ,农民增收是一个社会分配问题 ,但从其实质上是一个政策和制度问题。因为制度和政策导向规定了在一定历史时期内的利益分配趋向。因此 ,研究农民增收问题 ,必须从政策和制度的角度加以分析。拟从政策和制度等方面对农民增收问题作一些探讨 ,从而为增加农民收入提供一些有益的建议