村委会擅自决定的农业承包无效

【案情】1994年,新沂市新店镇小胡村委会将位于该村小一组的20亩藕田按每人0．1亩承包给小一组农户种植,并登记在每户的土地承包经营权证上。2001年产业结构调整时,小湖村委会与宋某签订了一份土地承包合同,约定将这20亩藕田承包给宋某,合同期限为2001年3月31日至2009年3月30日,租金为每年2400元,于每年3月31日前交清。村委会收取的租金按小一组分地人口平均分配到人。但小湖村委会在签订合同过程中没有征得该地块承包农产的同意,在合同签订后也没有得到承包农户确认。     

律师手记

某高校A、国有企业B和集体企业c签订合同决定共同投资设立一家生产性的科技发展有限责任公司。其中,A以高新技术成果出资,作价15万元;B以厂房出资,作价20万元;C以现金17万元出资。后C因资金紧张实际出资14万元。     

财经

<正>天马股份投1亿收购澳洲950万亩牧场天马股份4日公告称,澳洲子公司TBGAGRI-HOLDINGSPTYLTD(以下简称TBG)的全资子公司BALFOUR DOWNSPASTORALCOYPTYLTD(以下简称BDP)已于9月1日签订合同,拟以1800万澳元(折合1.03亿元人民币),收购澳大利亚BALFOUR DOWNSSTATION和     

谨慎签订合同 防范和避免风险

【案情简介】2001年3月原告某进出口公司与被告德国某公司签订木材购买合同，双方约定，原告从被告处购买鹅耳栎木材板方15立方米（10％误差）。板方为边材、白色、径切，厚度30～33毫米、质量等级A／B等，约60％两面清，40％允许有缺陷，每500毫米以内没有节疤，宽度10厘米以上，长度2．1～3．5米，含水量10％（2％误差）。5月原告收到被告提供的木材13．999立方米后，认为木材不符合合同约定，遂委托出入境检验检疫局检验。     

可拆式微型水稻收割机

日前,贺炳松接到广西河池市农机中心市场的电话,说他研制发明生产的“南田”牌可拆式微型履带水稻联合收割机,走俏丘陵山区,成为农民发家致富的抢手货,要求供机60台。到目前为止,该机已生产供应600多台。不但在湖南销售20个县市,在广西、福建、湖北、贵州、安徽、广东、海南、四     

荒地变良田能否得补偿

台安县达牛镇大田村李成林读者来信反映,1984年,他与台村集体签订合同,承包经营了村里的一片荒地。20年来,为了把这块从来无人耕种的土地变成良田,不光自己一家人出力流汗,还雇来推土机进行平整,终于将荒地改造成了耕地。2004年承包合同到期,村集体收回土地另行招标发包,承包费     

谈林权交易案件中的责任问题

在林权交易中，由于一些地方对林权交易规定不熟悉，或者操作程序不规范，致使林权交易行为在法律意义上不能生效。在处理与之相关案件时，往往就会发生合法性与合理性的冲突，并且会造成执法办案人员的迷惑。譬如：2005年9月6日，某县某镇李家湾村委会与村民李某签订合同，约定将本村集体一处500亩的山场（用材林地）以20万元的价格出让给李某经营20年，山场现有林木归李某所有。2006年1月3日，李某又以合同的形式，将该片山场林木所有权和20年林地使用权以27万元的价格转让给本镇居民张某。李家湾村委会、李某、张某之间的林权交易行为均未到当地林业主管部门办理林权变更登记手续。2006年1月10日，张某组织人员到该山场无证采伐林木63立方米。此案该如何区分责任，又该如何定性呢？下面，我们就此作一个简略的分析，分析中所涉及的有关林权交易设定为《森林法》第十五条第一款规定的内容。     

悔未签订合同 十亩良田易主

王某、张某同为我村村民。2001年，王某承包村里十亩土地，但未签订书面合同，只是每年向村里交纳承包费。2001年至2003年，王某经营该土地并交纳了承包费。2004年、2005年，张某向村里交纳了该片土地的承包费，进行了耕种，并领取了国家下发的种粮补助款400元。王某认为张某抢先在自己承包的土地上进行耕种，并领取本应属于自己的种粮补助款，给自己造成了较大损失，故起诉要求张某赔偿经济损失7000元，并归还十亩土地。张某认为自己已经与村委会定立舍同。取得了十亩土地的承包经营权，王某的请求没有依据，故不同意王某的请求。请问，     

浅谈原蚕基地的建设与管理

原蚕基地建设在广西起始于上世纪80年代中后期,是依靠农村原有丝茧育基础进行种茧生产的一种新的生产模式。当前桑蚕一代杂交种生产中,采取原蚕基地饲养原蚕、蚕种场与蚕农签订合同收购种茧回场部制种这个模式已十分普遍,可以说原蚕基地是蚕种生产的第一车间。但由于农村蚕区环境条件复杂,原蚕户分散,蚕室、蚕具、桑园、饲养环境、农户养蚕技术水平等方面存在较大差异,各种技术措施难以统一落实到位,致使蚕病难以控制,特别是家蚕微粒子病不能得到有效防治,     

酱用番茄商品率限制因素及解决对策

一、限制因素(一)面积失控是造成酱用番茄商品率低的主要原因。造成生产面积失控的主要原因是酱用番茄生产潜力很高,在安排生产面积及签订合同时,一般都是按计划比较低的