中国房地产估价模型研究

在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策。     

税费变化对马尾松资产经营决策影响分析

以马尾松中径材经营类型的各生长指标为基础,结合所收集的延平区有关技术经济指标以及林业不同时期的税费情况,利用不同方法测算不同税费水平下马尾松林地的资产价值,进而定量分析其影响趋势,从而为马尾松资产经营决策提供参考,为林业税费的进一步改革提供参考。     

新疆奇台县中葛根流域小麦不同节水技术经济效果研究

通过对新疆奇台县中葛根流域小麦利用大首部自压、塘坝加压、自动化3种滴灌技术及地面灌处理(对照)后的产量、水分利用效率及成本收益率进行对比分析。结果表明,小麦在运用3种节水技术后产量均显著高于地面灌处理,其中自动化滴灌技术产量显著高于大首部自压及地面灌,水分利用效率自动化滴灌技术也显著高于其他两种节水技术,但是从成本收益率而言,塘坝加压滴灌技术优于自动化滴灌技术。采用高效节水技术对于保障昌吉州奇台县小麦稳产增收具有重要意义。     

亚麻化学除草技术应用研究

在调查出宾川县亚麻田杂草种类，分析出亚麻田杂草发生规律的基础上，研究出亚麻化学除草的药剂和配方以及相应的施用技术。3年累计示范推广亚麻化学除草5701．7hm^2，节约生产费用846．5万元，新增总产值836．1万元，新增纯收益797．1万元，科技投资收益率1：20．44，经济效益非常显著。     

中国大陆原料奶生产的成本收益分析

1998～2004年,中国大陆奶业发展迅速,原料奶的生产也进入产业调整期。本项目采用多元线性回归模型,对1995～2002年农区国营农场、农村专业户、大城市国营农场和大城市郊区专业户原料奶的生产成本收益进行了实证分析。结果表明,原料奶的出售价格、物质费用和饲养规模是影响原料奶生产成本收益率的主要因素,大城市郊区的原料奶生产成本收益率低于其它地区。     

浅议农家经营管理之道

以农户家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，经过20多年的不断改革和完善，现已基本成熟。从事农业生产经营活动的农户、专业户、专业合作经济组织和农业小型企业(以下简称农家)的市场主体地位得到真正确立，成为推动农村经济发展的主力军。但是，从降低经营成本、提高收益率的角度来考证农家管理，不难看出，尽管管家们做了各尽其能的努力，还是漏洞百出，甚至功亏一蒉。就其原因，可用一个“乱”字来概括。因“乱”而人忙，导致浪费，因“乱”而经济效益低下。在现实生产力条件下，向管理要效益。应从以下几个方面做好管理工作：     

豫南杉木经济成熟龄研究

利用Richards等经典方程拟合豫南杉木生长的基本模型,预估各立地指数级杉木蓄积量,并结合杉木生产经营的各经济指标,采用净现值和内部收益率分析杉木经济成熟龄。结果表明,8立地指数级以下不宜栽植杉木,10—14立地指数级豫南杉木经济成熟龄可确定为14～18年,随着立地指数的提高,经济成熟龄降低1～2年。     

化马水电站经济评价

依据国家现行财税制度、价格体系和建设机制,分析项目直接发生的财务效益和费用,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况,以判别项目的财务可行性。     

警惕加盟陷阱

说是特许加盟,实际上却是在卖机器．或者从中收取不菲的加盟费。这类项目加盟的前提就是购买盟主的机器设备,有些在市场上花更低的价格就可以买到的机器设备,在盟主那里却涨了好几倍。