从交易费用的角度探讨我国农地流转的困境

农地流转作为推动我国农业规模经营的有效方式,一直以来得到政府的大力支持,然而长期以来我国农村土地流转率仍然偏低。分析了农地流转中交易费用的存在对农户土地流转行为的影响。从农地产权安排、搜寻交易对象和价格发现、合约谈判以及合约执行4个方面探讨了农地流转中存在的交易费用,并针对流转中不同方面的交易费用提出降低交易费用的相关举措。     

农户农地流转意愿研究综述

深入研究我国农户农地流转意愿,对于科学合理、因地制宜调动农户土地流转积极性,解决分散经营与农业机械化的矛盾,促进农业现代化发展具有重要的意义。通过汇总近年来学者们的研究成果,归纳总结我国农户农地流转的倾向与目的、流转的方式与偏好以及影响农户农地流转的因素,为进一步研究提供参考。     

基于农药化肥使用视角分析不同兼业类型农户耕地质量保护行为

随着我国社会经济发展转型的不断深入,农户生计兼业现象日益普遍。现阶段开展不同兼业类型农户耕地质量保护行为研究,可为制定具有针对性的农户耕地保护激励政策提供积极的参考价值。以江西省为研究区域,利用9市19县获取的2 028份调查问卷,以农药化肥的使用作为切入点,分析了不同兼业类型农户耕地质量保护行为规律及其差异。结果表明:不同兼业类型农户对耕地质量的重视程度不一样,对农药化肥的使用情况以及耕地的了解情况也存在明显差异。基于研究结果,从推动农地规模经营、加强农技培训、采用科学施肥技术、提供政策补贴等方面提出了引导农户加强耕地质量保护的激励对策。     

农业部举办国家现代农业示范区农业改革与建设试点绩效评价活动

<正>2014年4月27—28日,农业部在北京举办了国家现代农业示范区农业改革与建设试点绩效评价活动。农业部总经济师钱克明强调,要深刻领会改革试点工作在当前农业农村改革中独特的实践意义,树立改革意识,坚持改革思维,把握改革方向,努力为中国特色农业现代化走出一条新道路。在各部门各单位的大力支持下和各试点的不懈探索中,试点工作实现了"1年有起色"的工作目标。建立农业经营新体系方面,一些试点积极推进土地承包经营权确权登记,制定了家庭农场认定管理办法,完善新型经营主体扶持政策,探索了各种适度规模经营实现形式。建立农业产     

重庆市璧山县农户农地流转意愿研究

农地流转是解决农村土地利用细碎化、撂荒及闲置的有效途径,对于优化土地资源配置,提高土地利用率有重要的现实意义.作为农地流转的供给者,农户农地流转意愿对农地使用权流转有着根本性的影响.文章以重庆市璧山县为例,通过对5个镇156户农户的随机抽样调研,采用Logistic回归模型定量分析了影响农户农地流转意愿的因素,以期为加快农地流转和培育农地流转市场提供量化的依据和支持.     

基于Logistic模型的四川省南溪区农地流转微观主体意愿的实证分析

为促进农地流转,采用问卷法、访谈法和Logistic方法进行数据采集和分析,实证分析了农地流转农户意愿的影响因素。结果表明:主事者性别、年龄、职业、家庭劳动力人数、非农收入比、家中有无干部、社保参保率以及流转交易时间成本与农户农地流转意愿具有显著相关关系。要促进农地流转,首先应弱化土地对农民的保障功能,同时要完善政府职责,建立流转平台。     

当前土地流转过程中存在的问题与对策

所谓农村土地流转即农村承包土地经营权的流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地经营权从承包权中分离出来,转移给其他农户或经营者。合理有序地推进农村土地承包经营权流转,是推动农村土地适度规模经营的重要途径,也是发展现代农业之路,但当前在土地流转过程中还存在一些问题,需要尽快加以解决。     

农地产权视角下我国农村合作经济组织创新研究

通过对我国农村合作经济组织与农地产权制度变迁过程的考察,运用制度经济学理论对农村合作经济组织与农地产权制度变迁的过程与主要内容进行了总结和概括,并从农地产权制度发展角度探讨当代我国农村合作经济组织的创新,最后对其健康发展提出了一些意见和建议。     

土地流转、规模经营的"国田模式"主要做法与思考

邛崃固驿国田生态农业有限公司经过土地流转实现土地规模经营,依托政府和科研单位的支持,完善基础设施,合理配置资源,科学调整结构,提高了综合效益。同时,通过土地承包经营权换社保解决养老,新农村建设推进集中居住,技术培训促进多渠道就业,使农户收入增加,形成了城乡统筹发展的国田模式,为城乡统筹发展积累了先期经验。但是,从实践来看,体制是否是阻碍城乡统筹发展的主要原因？如何完善土地使用权流转制度？如何有效发挥科技支撑作用,提高综合效益？仍然值得进一步探索。     

积极推进土地流转 促进农业经营主体创业成长

土地流转是规模经营的基础,2013年以来,安徽省土地流转全面提速。文章分析了土地流转的特点,即流转面积增长较快;城镇化发展较快,流转率较高,粮食主产区稍慢;土地流转租金升高;流转主要是种植大户、农民合作社、龙头企业和家庭农场等经营主体;流转有租赁、转包、托管、转让、互换和入股等形式。同时,剖析了现阶段土地流转的问题,如由于土地政策含金量升高,强化了农民对土地增值预期,农民流转土地意愿不高;土地流转激励政策起点高,不利于经营主体的创业;土地流转租金攀升,促使农业生产成本提高;规模化土地流转进程难以逆转,农民返乡种地无门等。在此基础上,提出了发挥政府的引导作用,帮助经营主体解决生产中的难题;出台扶持激励全省土地流转的法规政策,规范土地流转行为;维护农民的土地权益,提高农民对土地流转的积极性;对工商资本下乡实行差异化政策,缓解丘陵岗坡地土地流转难题等建议。