土地征用的制度经济学思考

从制度经济学角度分析了我国土地征用制度的现状,存在的问题及其原因,在此基础上提出了完善土地征用制度的四条基本思路:改革土地产权制度,实现土地产权多元化;修订征地法律、法规,切实保护农民权益;赋予农民国民待遇,完善社会保障体系;建立事后救济制度,及时纠正违法行为。     

论土地征用中农民土地财产权的保护

由于土地征用权的失范、滥用,使得土地征用过程中农民的土地财产权受到侵犯,农民的合法权益得不到法律保护。因此,必须改革现行的土地产权制度,明晰土地所有权主体；按公平合理原则调整土地征用补偿标准；完善土地征用程序；构建中国特色的公共利益征地标准,以法律规范土地征用权的行使,保护农民土地财产权。     

公共利益的博弈与中国的选择

中国的法律制度和世界贸易组织的规则安排各有自已的逻辑起点。入世后,如果二者相和,则有利于双赢的达成;如果逻辑起点相左,则冲突不断。本文从对公共利益的界定入手,以博弈论的囚徒困境理论为基础,假设了中国行政法制度安排与WTO规则二者的公益基础的四次博弈,并提出了中国的最佳选择以及实施策略。     

构建新型征地制度的思考

简析目前集体土地征用制度的缺陷,进而提出改革现行土地征用制度的紧迫性,并就改革的方向提出个人的看法。     

失地农民生活状况调查及对策研究——基于鲁南193户农民的调查

土地是传统的农民基本的生产要素和可靠的收入来源,农民失去土地后其生活状况值得关注。鲁南地区193户失地农民的问卷调查和结构访谈显示:失地时间的长短是影响农民生活状况的一个重要因素,失地后是否找到合适的工作是影响农民生活状况、影响农民对征地满意度的又一因素,失地后收入的变化与其生活状态、生活满意度显著相关。政府应优化政府征地行为,适当提高征地补偿标准,完善就业安置、技能培训的长效机制。     

关于土地征收制度的弊端和对策

随着社会经济的发展,城镇各项建设对土地的需求量就越来越大.由于国有土地存量有限,无法满足经济发展对土地需求的供给,因此就以征收农民集体土地来填补对土地需求的不足.土地征收制度对国家经济建设和社会发展用地发挥巨大作用,但随着社会主义市场经济的发展,我国土地征收制度的一些问题日益凸现.     

浅析民事公益诉讼制度

随着我国越来越多损害公共利益的案件出现,造成了一些严重的社会问题,随着新民诉法和司法解释的公布,保护公共利益法律制度越发完善。近年来我国在公益诉讼这方面也陆续出台相关规定,而实践中有不少带有公益性质的案件,都是因为这些立法和制度规定让公益诉讼能够通过司法程序进行有效解决和保护。我国当前的公益诉讼按照适用的诉讼法的性质或者被诉对象(客体)的不同划分为行政公益诉讼与民事公益诉讼,文章对民事公益诉讼制度方面进行探讨。     

城市房屋拆迁中的“公共利益”问题研究

在实践过程中,"公共利益"是一个极难界定的概念。近年来,随着城市改造的加快,房屋拆迁成为频繁引发中国社会矛盾的诱因。在土地征收的过程中,政府或开发商的目的是不是符合"公共利益"无论在实践上还是在理论上都产生了巨大的困难。因此应该对城市房屋拆迁中的"公共利益"进行合理的界定,以免对"公共利益"进行滥用。     

中国征地制度改革势在必行

征地是土地资源配置的方式之一,是国家从公共利益出发,依照法定程序把农村集体拥有的土地转为国有土地,并依法向被征用土地的组织和个人给予相应补偿的行政行为。西方发达国家的征地制度具有完善的法律作保障,经过多年实践,已相当成熟,它们对正在进行全面建设小康社会和加快城镇化进程的中国有不少借鉴之处。     

《中华人民共和国物权法》知识问答(9) 《物权法》如何规范征地拆迁

近年来,随着城市化进程日益加速,原来的城中村,如今高楼林立;原来的乡野农田,如今大道通衢;原来的街巷胡同,如今商厦栉比.变迁中,私权利与公权利出现摩擦与碰撞,<物权法>出台之前,因征收集体土地和农民房屋侵害群众利益的事时有发生;<物权法>诞生之后,私权利将拥有一道保护墙.