农村宅基地流转探析：综述及启示

在辨析宅基地与宅基地流转概念的基础上,对学界内的宅基地流转研究现状进行梳理总结,归纳评述了宅基地能否流转的三种观点,并针对我国近年宅基地改革中的试点实践提炼了宅基地流转的三种创新方式。当前,我国宅基地改革试点已逐渐进入经验总结阶段,未来将有望全面深化、推广改革,实现城乡土地联通配置,助力乡村振兴。     

浅论草原使用权流转

草原承包后 ,随着生产的发展 ,牧区出现草原使用权的流转。本文通过对草原使用权流转产生原因、存在问题 ,以及流转的法律依据的分析 ,讨论了应该从流转的范围、形式、费用、期限、管理部门职责和处罚等方面加强草原使用权流转的管理     

玉米种植收益分析

2008年中国种植玉米的农民亏损幅度较大。2008年4月份玉米播种期间，化肥价格较去年上涨59％，每亩化肥成本140元，柴油价格涨至6500元／吨，土地流转费220元／亩，雇工70元/天，种子费24元/亩等等，玉米每亩成本为539元（不计自身劳力），按平均亩产410公斤计算，玉米成本价为1.31元／公斤，按平均25％水计算，折算成标准水分，     

曲折的农资大客户之路——农资企业与种植大户合作现状调查：专业社将成为农资大客户

在销售成为农资行业主要问题的时候，如何稳定和扩大客户源就成了企业重点考虑的内容，农村土地流转和专业合作社的发展让行业看到一个个“大户”呼之欲出。为了了解“大户”的发展现状，探讨农资企业经营模式的转变，本刊特对国内外相关人士进行了调查。     

关于沂水县农村产权制度改革情况的调研报告

改革开放以来，特别是近几年来，沂水县根据上级有关文件精神，结合实际，在保持集体所有权不变的前提下，将管理权和经营权分离，采取多形式、多渠道积极探索集体资产股份合作、农村土地股份合作、农村土地承包经营权流转等农村产权改革的多种有效实现形式，进一步盘活了集体资产，实现了村集体资产的保值增值，加快了农村土地流转步伐。目前全县共实现集体资产股份合作1300余万元，盘活集体资产5200余万元，农村土地股份合作213公顷，流转土地0．65万公顷。     

浙江 江西两省矿业权流转情况与思考

矿产资源是国家的重要资源,探矿权、采矿权为国家所有。“两权”的流转应体现公平、竞争的原则,防止国有资产流失。     

土地流转应注意把握好的几个问题

一、农村土地使用权流转应建立在坚持家庭联产承包责任制长期稳定的基础之上。以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制,是我国农村经济的一项基本制度。实行家庭承包经营,符合生产关系要适应生产力发展要求的规律,使农户获得充分的经营自主权,能够极大地调动农民的积极性,解放和发展农村生产力。这种经营方式,不     

浙江农村土地流转问题调查

土地是千百年来中国农民的“命根子”。 二三产业发达、已有一半以上农民不种田的浙江乡村,却正在悄然无声地发生这样一场变革:越来越多的农民以契约的形式,把世世代代耕种的土地自愿交付给他人经营,毅然告别土地,进城入厂做买卖。 一位多年来致力于浙江农村经济发展调研的专家指出,土地流转不仅对进一步改变这个省的产业格局、实现现代化产生重大推动作用,而且可能从根本上改变农民和土地的关系。 “股票田”的出现和加速的土地流转 2001年初,浙江省在全国第一个实现粮食购销市场化改革,改变了沿袭千百年的农民交“皇粮”的传统。之后不久,浙北德清县钟管镇沈介墩村的328户村民,把承包田倒包给了村委会,再由村委会统一租给种养大户经营。原来的承包户“不稼不穑”。每1/15公顷可得租金550元。农民形象地把这种田称为“股票田”。