租赁双方修建违章建筑的,后果谁负担?

<正>案情甲公司与乙公司签定了房屋租赁合同,合同约定:甲公司将位于某地的房屋出租给乙公司使用,租赁期限为五年,乙公司以季度为单位支付租金;如果乙公司需要改建、装修房屋,必须经过甲公司的同意,并不得损害房屋的主体     

解除劳动合同的违约金可以随意约定吗

根据《劳动法》规定,用人单位与劳动者可以在不违法的前提下,自由约定违约责任。一些用人单位借此与劳动者约定,在劳动者单方面解除劳动合同时,必须支付明显过高的违约金．从而实际上剥夺了劳动者依法解除劳动合酬、自主择业的权利。     

招投标文件中界定实质性内容的依据和意义

<正>案情简述:A公司某科技采购项目采用公开招标的方式选择供应商,某知名外国公司授权国内一分支机构进行了投标并中标。中标通知书发出后,对方对合同的签订提出了异议,主要是招标文件载明的合同文本中违约金上限比例。对方提出,己方总公司对违约金上限有严格的规定,而招标文件中规定的上限比例超过了公司规定,希望A公司同意对该条款进行适当的调整。     

试论学生就业违约的违约金支付

大学生的就业,是学生所关心的话题,更是一线辅导员所重视的工作。那么,学生在就业过程中,随着就业信息的更迭,发现待遇更好的用人单位之际,准备与原用人单位解约之时,学生的违约金究竟该怎么支付?难道一定得支付违约金吗?本文以分类法的角度出发,分阶段地分析学生在各就业阶段的违约金条款,从而得出全文的结论。     

如何使电费回收走出困境

电费做为电力企业的主要收入，是电力工业再生产的资金来源，如果用电客户拖欠电费现象愈演愈烈，必定会影响电力工业正常生产和发展。因此，电费回收工作必须有适应市场经济的应变能力和措施，要认真研究新形势下的电费回收工作，严格执行《电力法》、《供电营业规则》中的有关规定，运用技术手段、经济手段、法律手段加强电费回收工作，使电费回收摆脱困境走出低谷。     

定金、订金、预付款及违约金的区别

关于定金,根据<担保法>第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求反还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金."定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行,另外还有证明合同成立的作用.定金可广泛适用各类合同.定金的数额由当事人约定,但不得超过合同额的20%.     

中国餐饮界第一赔偿案

四川谭氏官府菜餐饮公司成都店的厨师长吴林，在没有征得公司批准的情况下突然离职，为此，他付出了惨痛的代价。最近，一审法院判令吴林支付谭氏官府菜违约金250万元。法院这次作出的赔偿判决创造了我国餐饮界的新纪录，也创造了国内劳动者承担违约金的新高，可谓“中国餐饮界第一赔偿案”。同时，谭氏官府菜还表示，将保留追究其带走谭氏官府菜商业机密的权利，如其泄密，谭氏官府菜还将加告于他。     

欠费带给我们的困惑

由中华人民共和国国务院颁布的<电力供应与使用条例>第三十九条规定:违反本条例第二十七条规定,逾期未交付电费的,供电企业可以从逾期之日起,每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金,具体比例由供用电双方在供用电合同中约定;自逾期之日起计算超过30日,经催交仍未交付电费的,供电企业可以按照国家规定的程序停止供电.     

新版《劳动合同法》解读

对违约金有严格限制 案例：小张毕业后就职于一家电子公司．后来他跳槽去了另外一家公司．原公司认为小张跳槽后可能对公司不利，便向他索赔20万元。     

以案说法

签订合同应诚实守信【案例】王某、李某签订一份苗木购销合同,合同未注明规格,但根据价格和以往的交易,李某购买的应是小苗。在不能按时供货前提下,王某为逃避支付违约金,便卖给李某大签订合同应诚实守信